Программа помощи ипотечным заемщикам аижк последние новости

Самые важные аспекты в статье: "Программа помощи ипотечным заемщикам аижк последние новости". Здесь полностью описана тематика и информация предоставлена в удобном виде. В любой момент можно задать вопрос дежурному юристу.

В России продлили программу помощи ипотечным заемщикам

Alexander Raths / Shutterstock.com

Программу помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам, оказавшихся в сложной финансовой ситуации, запустили еще в 2015 году (постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. № 373). Тогда на это было выделено 4,5 млрд руб., и, как рассказал на состоявшейся вчера пресс-конференции финансовый омбудсмен Павел Медведев, порядка 19 тыс. граждан получили помощь в рамках этой программы. Однако число тех, кто затрудняется с погашением ипотечных кредитов, неуклонно растет. В связи с этим правительство приняло решение о выделении на эти цели дополнительных 2 млрд руб., также были утверждены новые Условия получения государственной помощи, утвержденные постановлением Правительства РФ от 11 августа 2017 г. № 961.

Так, для участия в обновленной программе необходимо соответствовать одновременно нескольким условиям. Как и прежде, в ней могут принять участие граждане Российской Федерации, имеющие несовершеннолетних детей или являющиеся их опекунами (попечителями), являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов, ветераны боевых действий, а также граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, обучающиеся по очной форме обучения. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика, рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, не должен превышать на каждого члена семьи заемщика двукратной величины прожиточного минимума для региона проживания. Кроме того, размер ежемесячного платежа по кредиту должен вырасти не менее чем на 30% относительно его размера на момент заключения кредитного договора (подп «а», «б» п. 8 Условий получения государственной помощи).

Еще одним важным условием для заемщика является площадь его квартиры. Ипотечное жилье должно быть единственным для заявителя и не превышать 45 кв. м для помещения с одной жилой комнатой, 65 кв. м – для двухкомнатной, 85 кв. м – для помещения с 3 или более жилыми комнатами. Однако допускается наличие совокупной доли залогодателя и членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50% (подп. «г», «д» п. 8 Условий получения государственной помощи). При этом, как пояснил управляющий директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Алексей Ниденс, для подтверждения наличия прав на иные жилые помещения не требуется предоставление заемщиком сведений из ЕГРН. Получение таких сведений будет осуществляться АИЖК самостоятельно. «Большой поток обращений в наш адрес был по вопросу платности справок, которые необходимо предоставить в кредитную организацию для принятия решения. Действительно, справки, подтверждающие единственность жилья, платные. Поэтому АИЖК совместно с Росреестром проработали механизм взаимодействия, позволяющий нам самим запрашивать необходимую информацию у них. То есть кредитным организациям не нужно теперь требовать эти справки у заемщиков и членов их семей», – отметил он.

Добавим также, что кредитный договор должен быть заключен не менее чем за год до подачи заявления на реструктуризацию (подп. «е» п. 8 Условий получения государственной помощи).

Таким образом, соответствующий всем условиям программы заемщик может обратиться в свою кредитную организацию с заявлением о реструктуризации. Вместе с тем, Алексей Медведев напомнил, что денежные средства лично в руки гражданам на погашение ипотеки выдаваться не будут. «Возмещению подлежат убытки кредитора по каждому ипотечному жилищному кредиту, реструктурированному в соответствии с установленными правилами», – добавил он. В связи с чем банки самостоятельно принимают решение об участии в программе помощи ипотечным заемщикам. Но, как рассказал Алексей Ниденс, сейчас более 100 кредитных организаций включены в список участников программы, их перечень опубликован на официальном сайте АИЖК.

Добавим также, что в случае, если заявления заемщиков о реструктуризации ипотечных жилищных кредитов поступили до вступления в силу постановления № 961, но не были удовлетворены, возмещение убытков кредиторам может быть осуществлено только в случае повторного обращения этого заемщика и при условии соблюдения им основных условий реализации программы (п. 5 постановления № 961).

Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту составляет 30% остатка суммы займа, рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1,5 млн руб. При этом сумма может быть увеличена, но не более чем в 2 раза. Отметим, что прежняя редакция постановления не предусматривала увеличение предельной суммы возмещения кредитору. Согласно новым правилам получения государственной помощи решение об увеличении суммы возмещения должно приниматься на основании обращения кредитора специально для этого созданной межведомственной комиссией (п. 6, 7 Условий получения государственной помощи). Минстрой России до 1 сентября 2017 года должен утвердить положение об указанной комиссии, состав и порядок ее работы (абз. 2 п. 1 постановления № 961).

Кроме того, как отметил финансовый омбудсмен, у этой комиссии будет еще одна значимая для заемщиков функция. «Межведомственная комиссия будет вправе принимать решения об оказании поддержки гражданам, которые по формальным признакам не соответствуют некоторым условиям программы, но нуждаются в ней. То есть комиссия должна подойти к этому вопросу исключительно по-человечески», – подчеркнул эксперт.

Напомним, что постановление № 961 вступило в силу 22 августа 2017 года.

[1]

АИЖК официальный сайт программа помощи ипотечным заемщикам 2017: Новые правила программы помощи ипотечным заемщикам

Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России 22 августа. В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа — постановление, уточняющее условия реализации программы.

По данным правительства, выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов, передает c-ib.ru .

Сама программа вступила в силу через семь дней после публикации на сайте официальной правовой информации, пояснил Алексей Ниденс, управляющий директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК, оператор программы).

Читайте так же:  Сзв к образец заполнения обучение

«Но заемщики могут обратиться за консультацией и подать банкам заявку на участие в программе уже сейчас — порядок работы по программе уже хорошо знаком большинству кредитных организаций», — говорит Ниденс.

Как уточнили в АИЖК, в программе участвуют 97 банков, сотрудничавших с АИЖК и ранее по предыдущей версии программы.

АИЖК официальный сайт программа помощи ипотечным заемщикам 2017: кто может принят участие в госпрограмме

Принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%. Залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50% с 30 апреля 2015 г.

Новый этап программы поддержки ипотечных заемщиков предусматривает более гибкие критерии оказания помощи, чем было в старой программе, считает замминистра финансов Алексей Моисеев.

Способствовать этому будет специальная межведомственная комиссия, которая должна быть создана до 1 сентября 2017 года. Состав комиссии и порядок ее работы определит Минстрой России. Комиссия будет вправе принимать решения об оказании поддержки гражданам, формально не соответствующим отдельным условиям программы, но остро нуждающимся в ней.

Так, например, по решению межведомственной комиссии в исключительных случаях базовый объем помощи от государства может быть увеличен с 1,5 млн рублей, но не более чем два раза.

«На участие в программе смогут претендовать ипотечные заемщики, взявшие кредит как в рублях, так и в иностранной валюте. Размер ежемесячного платежа по валютному кредиту может увеличиться вследствие изменения обменного курса, а по кредиту изначально в рублях — например, по причине увеличения процентной ставки, если она изначально не было зафиксирована на весь срок кредитования», — пояснили ТАСС в АИЖК.

АИЖК официальный сайт программа помощи ипотечным заемщикам 2017: Рублевая и валютная ипотека

[3]

Базовый объем помощи от государства составит 30% остатка суммы кредита, но не более 1,5 миллиона рублей, в особых случаях – до 3 миллионов рублей.

Реструктуризация рублевой ипотеки будет проходить по ставке, не выше действующей на дату заключения договора о реструктуризации.

Также заемщики освобождаются от уплаты неустойки по условиям кредита, однако уже совершенные выплаты по неустойке возврату не подлежат. С них также запрещается брать комиссии за реструктуризацию кредитов.

Если кредит был выдан в иностранной валюте, она должна быть изменена на рубли по курсу не выше установленного Банком России на момент реструктуризации кредита.

При этом ставка по реструктуризированной валютной ипотеке должна быть не выше 11,5%.

Для снижения обязательств по кредиту заемщику может быть предложен один из типов реструктуризации: для кредитов, ранее выданных в иностранной валюте, предусмотрено изменение валюты на рубли по курсу ниже, установленного Банком России на момент заключения договора о реструктуризации; единовременное прощение части суммы кредита.

При заключении договора о реструктуризации кредитор не вправе взимать с заемщика комиссии за действия, связанные с реструктуризацией, а также сокращать срок кредитования.

Читайте также последние новости ипотеки

Рязанские семьи с детьми могут рассчитывать на государственную поддержку по кредиту «семейная ипотека». В рамках данной программы жители региона могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%.

С января по август 2019 года в Москве зарегистрировано 57 393 договора ипотечного жилищного кредитования. Об этом 20 сентября сообщила пресс-служба Росреестра.

Доля ипотеки в ВВП России к 2024 или 2025 году может увеличиться с нынешних 6-7% до 30%, заявил РИА Новости управляющий директор «Дом.РФ» Кирилл Гришанов в кулуарах VIII конференции «Ипотечные ценные бумаги и секьюритизация в России».

Получить ипотечный кредит в банке всего под два процента годовых еще недавно казалось несбыточной фантазией для большинства россиян. Однако на прошлой неделе во время Восточного экономического форума Президент России Владимир Путин озвучил необходимость такой поддержки для молодых дальневосточников. Кто и на каких условиях сможет стать участником новой ипотечной программы и как отреагирует рынок жилья в Приамурье на эти нововведения, выясняла «Амурская правда».

В России долги по ипотечным кредитам за семь месяцев 2019 года снизились на 1% или на 791 млн рублей до 73,2 млрд рублей. При этом в 47 субъектах РФ зафиксирован рост объема просроченных кредитов по ипотеке, сообщили в КА «Долговой Консультант».

Как сообщает портал «Подмосковье сегодня», с начала 2019 года новое жилье получили 22 семьи, где растут семь и более детей. Суммы для покупки квартир на 99 процентов — из областного бюджета.

В августе 2019 года в России было выдано 96,5 тыс. новых ипотечных кредитов, средства по которым были перечислены на счета заемщиков. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился на 20%. При этом, по данным Объединённого кредитного бюро, на 15% упал и объём выданных кредитов.

Многодетные семьи Коми могут получить компенсацию до 450 тысяч рублей по ипотеке. Как сообщили в Минстрое республики, с 25 сентября 2019 года семьи при рождении третьего и последующих детей могут подавать заявки в банки с заявлением о списании части ипотечного кредита.

Главные риски ипотечных кредитов в большинстве случаев связаны не с чьими-то мошенническими действиями, а собственным неумением заемщиков рассчитать свои финансовые силы и предусмотреть все риски. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», каковы основные причины возникновения просроченных.

Правительство утвердило разработанные Минфином правила по выплате 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Об этом говорится в материалах на сайте Минфина.

Программа помощи ипотечным заемщикам в 2019

Весной 2015 года в законную силу вступило постановление о реструктурировании долгов по ипотеке для отдельных групп населения. Согласно этому документу, люди получают право на финансовую поддержку от лица государства. Несмотря на то, что помощь доступна не всем лицам, которые оказались в сложной жизненной ситуации, действующая программа позволила некоторым гражданам существенно облегчить свое положение и сохранить квартиру, купленную в кредит.

Читайте так же:  Как поставить автомобиль на учет гибдд без автомобиля

Позитивной стороной программы помощи ипотечным заемщикам является еще и тот момент, что финансово-кредитные организации не теряют прибыли, а значит, и на проведение подобной помощи в погашении долга по жилищному кредиту идут достаточно легко. В своей статье мы расскажем о том, какие изменения были внесены в программы в 2019 году.

Основные моменты закона о реструктурировании жилищных кредитов

Чтобы получить желаемую помощь и добиться продления срока ипотечного займа или получить иной вариант поддержки, заемщику потребуется обратиться с заявлением к банку-кредитору. Документ имеет утвержденную форму и заполняется лично заемщиком. В случае принятия положительного решения по обращению к договору кредитования заключается допсоглашение, где прописываются новые условия возврата займа.

После оформления реструктуризации гражданину предоставляется один из возможных видов помощи, а именно:

  • снижение процентной ставки по займу до 12% годовых;
  • предоставление отсрочки по выплатам до 18 месяцев;
  • выделение субсидии на разовое погашение части долга. Деньги предоставляются из федерального бюджета, и предельная сумма матпомощи – 20% от размера долга, но не больше 600 тыс. рублей.

Всеми вопросами, касающимися предоставления господдержки, занимаются банки и АИЖК (Агентство ипотечного жилищного кредитования). Важным моментом является еще и то, что кредиторам компенсируются только недополученные доходы по займам, оформленным до 01.01.2015 года.

Будет ли действовать программа в 2019 году?

Изначально помощь предоставлялась только физ. лицам, которые взяли ипотеку и оказались в сложном материальном положении. После принятия программы от граждан поступило очень большое количество заявок, и поэтому в феврале 2017 года ее действие было продлено до мая 2017 года.

Сегодня программа продолжает функционировать на основании распоряжения № 961 от июля 2017 года, где срок действия госпроекта не обозначен. Свежие новости по данному вопросу говорят о том, что в течение 2019 года граждане также будут иметь возможность получить помощь от государства в этом направлении.

Изменения в механизме распределения госпомощи

Некоторые поправки были внесены в механизм предоставления госпомощи гражданам. Были определены наиболее значимые направления, согласно которым и будет теперь распределяться выделенное финансирование:

  • ипотека, взятая в иностранной валюте, будет переведена в рубли по действующему курсу ЦБ РФ. При этом ставка по займу не должна превышать 11,5%. До указанного предела показатель банк определяет самостоятельно;
  • банк наделен правами снизить размер долга до 30%, но не больше 1,5 млн рублей. Условием является наличие в семье несовершеннолетних детей;
  • направление, в котором будет израсходована выделенная сумма, определяется заемщиком и кредитором в рамках общей договоренности. Деньги можно перечислить в счет погашения основного долга, и тем самым происходит уменьшение размера месячного платежа на всем периоде возврата средств. Во втором случае средства направляются на снижение размера месячной оплаты, сроком до 1,5 лет, более чем на 50%;
  • законодательно утверждено создание специального комиссионного органа, который наделен правом принять решение об увеличении суммы помощи в два раза. Кроме того, комиссионный орган может принять решение об участии гражданина в программе, если имеются отклонения по требованиям, но не более чем на 2 позиции;
  • заемщики освобождаются от перечисления неустойки, кроме тех средств, которые были утверждены постановлением суда.

Перечисленные изменения были внесены в программу для ее улучшения и оказания более эффективной помощи населению. Дополнительно стоит отметить, что заемщик может самостоятельно определить, какой вариант помощи будет для него оптимальнее. Для одного гражданина подойдет уменьшение ежемесячного платежа или предоставление кредитных каникул, а для другого – частичное погашение займа.

Условия участия в проекте

Чтобы гражданин мог воспользоваться помощью, необходимо, чтобы он отвечал требованиям программы. В новом году условия остались прежними:

  • соискатель должен иметь гражданство РФ;
  • приобретенный объект должен являться залоговым имуществом и единственным жильем для семьи;
  • важно подтвердить, что расходы семьи на оплату ипотеки выросли минимум на 30%.

Дополнительно потребуется представить справки с указанием доходов каждого члена семьи.

Заключение

В итоге необходимо отметить, что хотя программа и претерпела ряд изменений, смысл проекта сохранился, и граждане, как и раньше, могут рассчитывать на помощь от лица государства, причем в больших объемах и на более приемлемых, выгодных условиях ее получения при обращении в банк.

Программа помощи ипотечным заемщикам АИЖК в 2019 году

Многие россияне без ипотечного кредитования не могут получить возможность приобрести собственное жилье. Поэтому им приходится отдавать крупную сумму сверх кредита, чтобы получить недвижимость.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Иногда гражданам приходится сталкиваться с проблемными моментами при погашении задолженности. Они не могут внести очередной платеж, поэтому включаются в список должников.

Выделяют несколько возможных вариантов разрешения данной проблемы. Оказать содействие могут контролирующие данный процесс организации. Важно знать, как оказывается помощь ипотечным заемщикам АИЖК в 2019 году.

Образец заявления на рефинансирование ипотеки

Определение понятий

Государственную программу помощи гражданам, которые являются заемщиками по ипотеке, проводит Агентство ипотечного жилищного кредитования. Она начала свое действие в 2015 году.

В течение нескольких лет доказывалась эффективность программы. Однако, несмотря на ее востребованность, бюджетных средств не хватило для ее продления. Поэтому гражданам начали отказывать в реструктуризации долга.

В августе 2017 года государственная программа была продлена, но с некоторыми изменениями. Субсидию заемщик может получить при соблюдении некоторых требований.

В наличии у гражданина должен быть полный пакет документов. Он подает заявление в банк, где у него оформлена ипотека. Если будет вынесено положительное решение, заключается дополнительное соглашение к действующему договору. Человеку предоставляется возможность снизить ставку до 11.5%, а платежи отсрочиваются на полтора года.

Организация осуществляет посредничество между кредиторами и заемщиками. В результате недополученная выгода передается банку, а граждане получают льготную ипотеку.

Все участники процедуры получают выгоду. Банк начисляет комиссию за то, что клиент обслуживается. АИЖК не проводит проверку физических лиц, так как средства передает сразу же в кредитную организацию.

Образец свидетельства о браке

Читайте так же:  Как узнать фамилию владельца погосномер автомобиля

Нормативное регулирование

Программа начала свое действие в 2015 году после того, как вышло Постановление Правительства РФ №373 (от 20.04.2015 года). Помощь в ее рамках могли получить семьи, материальное положение которых ухудшилось, за счет чего долг вернуть было невозможно.

Из-за того, что бюджетные средства были израсходованы, в марте 2019 года программа была приостановлена. Семьи оказались в затруднительном положении. Они уже собрали все необходимые документы, оплатили государственную пошлину, а получить деньги так и не смогли.

В связи с этим Правительству пришлось разрабатывать новые меры поддержки. Они возобновили программу, отметив ее продление еще на 2019 год.

Образец свидетельства о расторжении брака

Реструктуризация долга

Реструктуризацией называют процедуру, в ходе которой меняются условия кредитного договора.

Видео (кликните для воспроизведения).

Сделать это удается за счет:

  • снижения процентной ставки по кредиту;
  • оформления отсрочки платежа в рамках основного долга на определенное время (предоставление кредитных каникул);
  • смены валюты кредита;
  • снижения суммы платежей в месяц за счет увеличения срока погашения задолженности.

Иногда банк может списать часть кредита. Однако рассчитывать на это не стоит, так как такое случается крайне редко. При этом не стоит отождествлять понятия реструктуризации и рефинансирования.

Основным условием при реструктуризации является снижение ставки. В этом случае нагрузка уменьшается за счет того, что уменьшается платеж в месяц. Заемщик должен будет понести некоторые расходы, которые связаны с оценкой имущества, страхованием и другими выплатами.

Образец трудовой книжки

Изменение валюты

Ранее банки производили выплату кредитов в иностранной валюте. При этом оформление производилось в долларах и евро. Из-за того, что рубль обесценивался, валютная ипотека стала неподъемной для многих пользователей кредитов. При этом в момент оформления она была более привлекательной за счет сниженной процентной ставки и меньшего платежа.

Банки, после того как рубль стал обесцениваться, стали предлагать клиентам перевести кредиты в рублевые. Самим организациям это было невыгодно, так как затраты не оправдываются.

Перерасчитывали сумму в соответствии с курсом, действующим на момент обращения. Однако граждане были несогласны с данным фактом, поэтому стороны обратились за разъяснениями к Верховному Суду.

Образец свидетельства о регистрации ИП

Снижение процентной ставки

Банки могут пойти на снижение процентной ставки. Заемщик должен иметь идеальную кредитную историю, выполнять все обязательства в рамках кредитного договора. Кроме того, нужно внимательно изучить условия, прописанные в договоре, касающиеся возможности изменения ставки.

Некоторые соглашения имеют фиксированное значение, например, величиной ключевой ставки Центрального банка РФ.

Если ранее происходили ее изменения, можно начать обсуждение вопроса с кредитной организацией. Также можно сослаться на то, что ставки других банков снизились.

Кредитные каникулы

Распространенным вариантом является предоставление клиенту отсрочки на погашение основного долга. Это обозначает, что предусматривается выплата только процентов в течение определенного периода времени.

Некоторые банки изначально предлагают погашать только проценты. Срок колеблется от нескольких месяцев до года.

Важно помнить, что основной долг все равно придется закрывать. Впоследствии платеж увеличится за счет перераспределения остатка основного долга на весь оставшийся период.

Образец формы 2-НДФЛ

В чем суть программы помощи ипотечным заемщикам

Если человек использует программу по поддержке ипотечных заемщиков, то возможно:

  • снизить размер обязательств перед банком на 20–30% от остатка;
  • направить крупную сумму на погашение основного долга для снижения ежемесячного платежа;
  • сменить вид ипотеки, внося определенное количество рублей, а не валюты, в которой она была оформлена.

В рамках программы создается специальная межведомственная комиссия. Она дает возможность увеличить предельную выплату и одобрить максимальное количество заявок.

Общие требования и условия

Получить поддержку от государства и рефинансировать ипотеку могут не все заемщики.

Программа предусматривается для:

  • родителей, опекунов и попечителей малолетних детей;
  • инвалидов и членов семей, в которых воспитываются дети с инвалидностью;
  • ветеранов боевых действий;
  • граждан, на иждивении которых находятся лица до 24 лет, обучающиеся в вузах на дневном отделении.

Уровень дохода за последние три месяца должен быть менее двойного размера прожиточного минимума, установленного в регионе проживания должника.

Также выделяют и другие важные условия:

  • подписание договора не менее года назад;
  • заключение договора менее 12 месяцев назад с целью рефинансирования ипотеки, которая бралась более года назад;
  • площадь однокомнатной квартиры не более 45 кв.м., двухкомнатной 65 кв.м., трехкомнатной 85 кв.м.

Образец свидетельства о государственной регистрации права

Как оформить поддержку

Для участия в программе нужно следовать определенной инструкции:

  1. Человек должен обратиться в отделение банка, где был заключен ипотечный договор. Также можно связаться со специалистами по телефону.
  2. Менеджер проведет консультацию по всем интересующим вопросам, расскажет об условиях программы. Также стороны определят, соответствует ли заемщик установленным требованиям.
  3. Если ответ положительный, то человеку требуется подготовить пакет документов. Они необходимы для подтверждения невозможности оплачивать кредит в срок.
  4. После того как бумаги будут переданы кредитору, гражданин должен дождаться ответа по заявке.

Какие нужны документы

Для проведения рефинансирования нужно подать заявление в банк. Также в наличии должны быть документы, подтверждающие личность гражданина, право на льготный кредит. Кроме того, потребуются дополнительные справки.

В полный комплект входят:

  • анкета-заявление — Скачать образец соглашения о сотрудничестве;
  • удостоверения личности всех членов семьи (свидетельства о рождении, паспорта);
  • свидетельство о регистрации или расторжении брака;
  • выписка из судебного решения о назначении опеки (при необходимости);
  • удостоверение ветерана;
  • справка об инвалидности заемщика или его детей;
  • выписка с лицевого счета с отражением информации о проживающих с заемщиком детях;
  • справка из вуза об очном обучении ребенка;
  • копия или оригинал трудовой книжки;
  • свидетельство о постановке на учет в качестве ИП (для предпринимателей);
  • справка о получении дохода по безработице;
  • справка о доходах по форме 2-НДФЛ — Скачать бланк формы 2-НДФЛ;
  • декларация;
  • справка о размере пенсии за последний год;
  • справка о размере стипендии;
  • кредитный договор и график платежей;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • закладная;
  • заявление о наличии иного имущества у кредитуемого;
  • договор участия в долевом строительстве;
  • оценка недвижимости;
  • технический и кадастровый паспорта на объект — Скачать образец технического паспорта жилого помещения.
Читайте так же:  Уведомление о проживании по рвп отправить электронно

После подготовки все документы направляются в банковскую организацию. Кредитор направляет их на проверку в АИЖК.

Заявление рассматривается в течение месяца. Если потребуются дополнительные бумаги, то срок может быть продлен.

Участие в программе АИЖК может существенно облегчить участь заемщика. Для этого должны иметься веские основания.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Пока все дома

С помощью программы, которая заработала с 22 августа, реструктурировать свои долги смогут еще не менее 1,3 тысячи ипотечных заемщиков. На эти цели государством выделено 2 миллиарда рублей, сообщил управляющий директор Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) Алексей Ниденс на пресс-конференции в медиацентре «Российской газеты».

В прошлый раз, кстати, на поддержку ипотечных заемщиков было израсходовано 4,5 миллиарда рублей — то есть в два раза больше, чем запланировано сейчас. И это не единственное отличие новой программы. Предыдущая длилась два года, сейчас срок не указан — все закончится с исчерпанием денежных средств. Кроме того, государство скорректировало условия для получения ипотечной помощи гражданами.

Стать участниками программы могут семьи с несовершеннолетними детьми и детьми до 24 лет, которые учатся в вузах очно. Также государство может помочь инвалидам, родителям детей-инвалидов и ветеранам боевых действий — всем тем, кто относится к социальным категориям и помощь которым из бюджета действительно оправдана.

Кроме того, все претенденты на господдержку должны соответствовать еще целому ряду критериев. В частности, залоговая квартира должна быть единственным жильем. Причем ее размер по-прежнему имеет значение. Так, площадь «однушки» не должна превышать 45 квадратных метров. То есть помогать реструктурировать ипотеку, полученную на элитный коттедж, государство не станет. Однако допускается наличие совокупной доли членов семьи заемщика в праве собственности на другое жилое помещение (но только одно!). Для подтверждения прав на другое жилье заемщику не нужно предоставлять сведения из Единого государственного реестра недвижимости. Все это АИЖК сделает за него.

Кроме того, помощь могут предоставить, только если с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее года, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30 процентов от суммы, которую человек отдавал банку при заключении договора. Кстати, именно из-за последнего пункта успела разгореться дискуссия: мол, господдержка сместилась в сторону валютной ипотеки. Ведь у «рублевых» ипотечников размер платежа так не скачет, а значит, помощи по проблемным долгам такие заемщики могут не дождаться.

Алексей Ниденс подчеркнул, что на участие в программе могут претендовать ипотечники, взявшие кредит как в иностранной валюте, так и в рублях. И если размер ежемесячного платежа по валютному кредиту может увеличиваться вследствие курсовых колебаний, то в случае с рублевой ипотекой речь идет о кредитах с плавающей ставкой или при отказе от ипотечного страхования. Во всех остальных ситуациях решение об оказании помощи будет принимать специальная межведомственная комиссия. Она может положительно решить вопрос о поддержке граждан, даже формально не соответствующих условиям программы, но остро нуждающихся в помощи. Ожидается, что комиссия заработает уже в сентябре.

Финальное решение по оказанию поддержки все-равно принимается банком-кредитором. Потому что, как заметил Ниденс, банк лучше знает своего заемщика, его финансовое положение на момент подписания договора, может оценить платежную дисциплину.

Сейчас у АИЖК подписаны соглашения с сотней банков. Впрочем, финансовый омбудсмен Павел Медведев обращает внимание и на некоторые шероховатости программы. По новым правилам, банк должен согласиться на ставку в 11,5 процента (если кредит выдан в валюте). Если банк требует, скажем, 12,5 процента, человек поддержки не получит. В АИЖК на это отвечают, что тогда реструктуризация может быть проведена на условиях собственной программы банка.

Заработала новая программа помощи ипотечникам

С 22 августа 2017 года заработала новая программа помощи ипотечным заемщикам, АИЖК спишет до 30% основного долга по ипотеке.

Банки начали прием документов от ипотечных заемщиков на участие в новой программе АИЖК помощи в реструктуризации ипотеки.

Во вторник, 22 августа 2017 года возобновила работу государственная программа помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. В рамках новой программы помощь от Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получат порядка 1,3 тысяч ипотечных заемщиков, на что выделено 2 миллиарда рублей.

Согласно требованиям новой программы, отдельные категории ипотечных заемщиков, у которых платеж по ипотеке на сегодняшний день вырос не менее чем на 30%, могут получить списание 30% от основного долга, но не более 1,5 миллионов рублей. Ипотека при этом должна быть оформлена не менее года назад.

[2]

Для получения помощи в выплате ипотеки заемщику необходимо обращаться в банк, которому он выплачивает ипотеку, при этом банк должен входить в перечень участников программы.

Срок действия программы не ограничен, но программа завершится, как только будут израсходованы выделенные на нее средства.

Напомним, предыдущая программа помощи ипотечникам проработала с 2015 по 2017 годы и была досрочно завершена 7 марта 2017 года по причине израсходования 4 миллиардов рублей, выделенных на программу.

АИЖК, программа помощи ипотечным заемщикам 2017: последние новости

Новые правила государственной программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации, вступили в силу в России во вторник, 22 августа, сообщает c-ib.ru .

Программу помощи ипотечным заемщикам запустили в апреле 2015 года: банки реструктурировали проблемную ипотеку по ставке не выше 12% годовых, а государство компенсировало часть ежемесячного платежа по кредиту.

Срок программы истек 31 мая 2017 года, при этом выделенные на нее 4,5 миллиарда рублей были израсходованы уже по состоянию на март.

В конце июля премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал распоряжение о выделении на программу еще 2 миллиардов рублей из резервного фонда правительства в качестве взноса в уставный капитал Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), а 11 августа — постановление, уточняющее условия реализации программы. По данным правительства, выделенные средства позволят реструктуризировать не менее 1,3 тысячи ипотечных жилищных кредитов.

Читайте так же:  Увыдомленые нет можетли готов потент

Главным новшеством обновленной программы государственной помощи является то, что воспользоваться программой могут только держатели валютных кредитов. Объясняют это в правительстве и в банках очень просто: первая волна программы была направлена на поддержу держателей рублевых кредитов, теперь пришла очередь валютных.

В качестве оператора программы помощи заемщикам в этом году опять-таки выступает АО «АИЖК».

Новая программа государственной помощи финансируется из Резервного фонда российского правительства в объеме 2 млрд рублей. Стоит отметить, что ее продление позволит реструктурировать не менее 1,3 тыс. ипотечных кредитов. Оператором программы традиционно выступает Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).

Министр финансов РФ Антон Силуанов в марте 2017 года по итогам встречи с валютными ипотечниками предложил настроить систему государственной помощи ипотечным заемщикам таким образом, чтобы сместить фокус на валютных ипотечников.

Активисты движения валютных ипотечников на встречах с Минфином и АИЖК настаивали на «продуктовом подходе», когда ключевым критерием для вступления в программу становится сам факт наличия у гражданина обязательств по целевому жилищному ипотечному кредиту (займу), исчисленных в иностранной валюте и принятых в период до конца 2014 года.

АИЖК, программа помощи ипотечным заемщикам 2017, последние новости: новая программа помощи ипотечным заемщикам начала действовать с 22 августа

Ограничением в этом случае будет выступать однократное участие в программе и применение ее положений к единственному обязательству гражданина.

В итоге, согласно постановлению правительства, было принято решение, что в рамках обновленной программы банки реструктурируют проблемную валютную ипотеку по рублевой ставке для клиента не выше 11,5% или рублевую проблемную ипотеку по ставке не выше ставки, действовавшей на дату реструктуризации кредита.

Принять участие в программе смогут заемщики, у которых с момента получения ипотечного кредита до даты подачи заявления на реструктуризацию прошло не менее 12 месяцев, а ежемесячный платеж по кредиту увеличился не менее чем на 30%.

Залоговое жилье должно быть единственным жильем семьи залогодателя. При этом допускается наличие совокупной доли членов его семьи в праве собственности не более чем на одно иное жилое помещение в размере не более 50% с 30 апреля 2015 г.

Читайте также последние новости ипотеки

Рязанские семьи с детьми могут рассчитывать на государственную поддержку по кредиту «семейная ипотека». В рамках данной программы жители региона могут взять ипотеку или рефинансировать уже имеющийся кредит по льготной ставке — 6%.

С января по август 2019 года в Москве зарегистрировано 57 393 договора ипотечного жилищного кредитования. Об этом 20 сентября сообщила пресс-служба Росреестра.

Доля ипотеки в ВВП России к 2024 или 2025 году может увеличиться с нынешних 6-7% до 30%, заявил РИА Новости управляющий директор «Дом.РФ» Кирилл Гришанов в кулуарах VIII конференции «Ипотечные ценные бумаги и секьюритизация в России».

Получить ипотечный кредит в банке всего под два процента годовых еще недавно казалось несбыточной фантазией для большинства россиян. Однако на прошлой неделе во время Восточного экономического форума Президент России Владимир Путин озвучил необходимость такой поддержки для молодых дальневосточников. Кто и на каких условиях сможет стать участником новой ипотечной программы и как отреагирует рынок жилья в Приамурье на эти нововведения, выясняла «Амурская правда».

В России долги по ипотечным кредитам за семь месяцев 2019 года снизились на 1% или на 791 млн рублей до 73,2 млрд рублей. При этом в 47 субъектах РФ зафиксирован рост объема просроченных кредитов по ипотеке, сообщили в КА «Долговой Консультант».

Как сообщает портал «Подмосковье сегодня», с начала 2019 года новое жилье получили 22 семьи, где растут семь и более детей. Суммы для покупки квартир на 99 процентов — из областного бюджета.

В августе 2019 года в России было выдано 96,5 тыс. новых ипотечных кредитов, средства по которым были перечислены на счета заемщиков. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года этот показатель снизился на 20%. При этом, по данным Объединённого кредитного бюро, на 15% упал и объём выданных кредитов.

Многодетные семьи Коми могут получить компенсацию до 450 тысяч рублей по ипотеке. Как сообщили в Минстрое республики, с 25 сентября 2019 года семьи при рождении третьего и последующих детей могут подавать заявки в банки с заявлением о списании части ипотечного кредита.

Главные риски ипотечных кредитов в большинстве случаев связаны не с чьими-то мошенническими действиями, а собственным неумением заемщиков рассчитать свои финансовые силы и предусмотреть все риски. Эксперты рассказали сайту «РИА Недвижимость», каковы основные причины возникновения просроченных.

Видео (кликните для воспроизведения).

Правительство утвердило разработанные Минфином правила по выплате 450 тысяч рублей многодетным семьям на погашение ипотеки. Об этом говорится в материалах на сайте Минфина.

Источники


  1. ред. Корельский, В.М.; Перевалов, В.Д. Теория государства и права; М.: Норма; Издание 2-е, испр. и доп., 2012. — 616 c.

  2. Краев, Н. А. Комментарий к Федеральному закону «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» (постатейный) / Н.А. Краев, А.Н. Борисов. — М.: Деловой двор, 2015. — 160 c.

  3. Комаров, С. А. Общая теория государства и права / С.А. Комаров. — М.: Издательство Юридического института, 2012. — 608 c.
Программа помощи ипотечным заемщикам аижк последние новости
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here