Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков

Самые важные аспекты в статье: "Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков". Здесь полностью описана тематика и информация предоставлена в удобном виде. В любой момент можно задать вопрос дежурному юристу.

Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков

Если поставщик планирует проведение работ по обслуживанию, он должен уведомить об этом клиента. Возможно, владелец квартиры не хочет менять свой прибор, который сгорел или сломался и дает неправильные данные, но тарифы на оплату электроэнергии будут в таком случае завышенными. ВНИМАНИЕ! По Постановлению Правительства РФ № 530 финансовые расходы на проверку электросчетчика в приватизированной квартире, монтаж, демонтаж, техническое обслуживание несут собственники жилья. Оплачивать собственник будет замену только того устройства, которое находится внутри помещения. Приборы на площадке являются общедомовым оборудованием, работы с ним финансирует управляющая компания. Замена приборов на лестничных площадках На лестничной площадке и в неприватизированных квартирах, согласно статье 543 ГК РФ, приборы учета электричества должны меняться бесплатно управляющей компанией.

Замена электросчетчиков в многоквартирном доме

  1. Собственники приватизированных квартир за свой счёт оплачивают замену счётчиков, которые расположены внутри жилых помещений.
  2. Управляющая компания своими силами выполняет ремонт и замену счётчиков, установленных на лестничных площадках, так как такие приборы являются имуществом дома.

В 2018 году В 2018 году владельцы многотарифных счётчиков должны использовать перепрограммированные приборы, в связи со вступлением в силу Федерального закона «об исчислении времени».

За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

  • следить за их техническим состоянием;
  • проводить своевременную проверку и обслуживание.

Если такие приборы расположены на лестничных площадках или внутри муниципальных жилых помещений, ответственность за их состояние несут:

  • управляющие компании;
  • энергоснабжающие организации.

Права собственника Гражданский кодекс Российской Федерации определяет права собственников приватизированных квартир.

Замена счетчика электроэнергии — процедура и срок замены

Об этом сказано в Постановлении Правительства РФ от 2006г.:учёт потребляемой гражданами электрической энергии должен производиться только электросчётчиками класса точности 2,0 и выше.Замена электросчетчиков регламентируется решением Госстандарта РФ и письмом Госэнергонадзора от 2000 года.

За чей счет менять электросчетчики? Обратимся к законодательству.В соответствии с ч.

2 ст. 543 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее технические состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии (элктросчетчика) возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Post navigation

Однофазный прибор ведет контроль за активной энергией, а трехфазный – за активной, реактивной, направлениями потоков.
Это требуется для экономии.В подъезд и для квартиры выбирают разные устройства, в том числе и на вынос.

  • Нужно определиться с типом электросети, а это устанавливается по старому устройству;
  • Стандартный счетчик имеет нагрузку 60 А и мощность 15 кВт. Если электросеть больше их параметров, то потребуется прибор с 100 А.

Каким образом и за чей счет производится замена счетчиков электроэнергии?

  • 1 Какие законы определяют ответственность за приборы учета
  • 2 Особенности обслуживания счетчика в приватизированной квартире
  • 3 Замена приборов на лестничных площадках
  • 4 Основные правила обслуживания
  • 5 Сроки выполнения работ
  • 6 Кто занимается установкой?
  • 7 Полезное видео

Какие законы определяют ответственность за приборы учета Прибор учета может подсчитывать расход электричества в квартире, в подъезде, на общедомовой территории.

Законодательство в коммунальной сфере регулирует вопрос, кто должен менять электросчетчики на лестничной клетке.

Электрические счетчики обслуживаются поставщиком электроэнергии и управляющей компанией.

Их действия нормативно регулируются Гражданским и Жилым кодексом.

Кто отвечает за электросчетчик площадке или в подъезде и меняет его?

После этого у них не будет возникать вопросов, кому принадлежит счетчик на лестнице или в квартире.

Если электрики заставляют оплачивать обслуживание прибора, подписанный договор будет прекрасной защитой от вымогательства. ВНИМАНИЕ! Нужно указать в тексте документа и то, кто оплачивает замену поврежденного по вине потребителя оборудования. Рекомендуется защищать конструкцию счетчика специальным экраном, в таком случае никто не сможет повредить его, сорвать пломбу, нарушить ход работы устройства.

Что делать жильцам многоквартирного дома, если в договоре с поставщиком электроэнергии и управляющей компанией не было указано, чьей собственностью является счетчик на площадке и не была оговорена его бесплатная замена? В таком случае нужно собрать жильцов и решить этот вопрос с УК, возможно, потребуется собрать деньги на замену общедомового прибора учета.

Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков

Замена электросчетчика в многоквартирном доме

Здравствуйте. Приходил ко мне проверяющий электросчетчики из «Петроэлектросбыта». Вынес заключение, что у меня неисправен мой счетчик, на основании большой переплаты за электроэнергию ( уж так получилось). Выписал Акт в котором указал, что счетчик принадлежит ЭСО, а я его должен поменять сам и за свои средства. Могу ли я не выполнять данное предписание, т.к. электросчетчик принадлежит не мне, и установлен он вне квартиры? Я не являюсь собственником квартиры (социальный найм).

Ответы юристов ( 2 )

В соответствии со статьей 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет собственник данного имущества. В данном случае обслуживанием электросчетчиков в местах общего пользования (на лестничных клетках и площадках) должна заниматься организация, имеющая их на своем балансе. Это может быть ЖЭК, ТСЖ либо энергоснабжающая организация.

Согласно ст.543 ГК РФ, абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, неисправностях приборов учета, иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией. Нормы ст.539 ГК РФ указывают на то, что приборы учета приобретаются и устанавливаются за счет потребителя.

Однако, согласно п.2 ст.543 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору электроснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию (если иное не предусмотрено законом или иными правовыми актами).

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее-Правила) установлено что относится к имуществу общей собственности в многоквартирных домах.

Читайте так же:  После увольнение по собственному желанию когда деньги отдают

В соответствии с п.»д» пп.2 п.1 Правил в состав общего имущества включаются электрическое оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

То есть, если данный электрический прибор учета обслуживает только Ваше жилое помещение, то он не относится к общему имуществу собственников жилого дома.

Поскольку индивидуальный электросчетчик не входят в состав общего имущества дома, то следовательно прибор учета электрической энергии является собственностью собственника жилого помещения.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч.3 ст.30 обязывает собственника жилого помещении нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п.81 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

То есть, если Вы являетесь нанимателем жилого помещения, которое предоставлено по договору социального найма, то заменить электросчётчик обязан собственник жилого помещения (муниципальное образование).

Таким образом, требования энергообеспечивающей организации к Вам заменить счетчик за свой счет является не правомерным. Поэтому, вам следует направить письменный отказ ЭСО.

Смогу оказать услугу по составлению обоснованного Отказа.

Замена счетчика электроэнергии в частном доме: кто ее производит и за чей счет, нужно ли платить

Стать законным потребителем электроэнергии можно только после установки в доме приборов учета, только в редких случаях возможны исключения. Иногда же электросчетчик приходится менять, поэтому необходимо определить, как осуществляется эта процедура и что для этого нужно.

Причины, по которым нужно менять счетчик

Замена счетчика электроэнергии в частном доме, квартире и др. необходима в определенных случаях, к числу которых можно отнести:

  1. Устаревание прибора.
  2. Введение новых норм закона, по которым электросчетчик не отвечает установленным требованиям.
  3. Износ электросчетчика.
  4. Его порча и иное приведение в негодное состояние.

В связи с нуждой замены данных приборов, активизировались и мошенники, которые предлагают свои услуги по установке и опломбированию этих приборов.

Перед тем, как заключить договор на установку этого электрического прибора, необходимо удостовериться в том, что это аккредитованная организация, и она действительно наделена полномочиями по установке счетчиков потребления электроэнергии.

Кто должен менять счетчик электроэнергии в частном доме

Гражданин, который признан владельцем частного дома, должен сам устанавливать новое оборудование, он же и оплачивает счет за производство данного действия. Разумеется, что самостоятельно осуществить замену очень сложно, поэтому собственники зачастую прибегают к услугам сторонних организаций.

Если речь идет о жилье, находящемся на муниципальном балансе, то в этой ситуации бремя установки нужного оборудования ложится на государственную или муниципальную организацию и финансируется за счет соответствующего бюджета.

Разумеется, что простой замены в этой ситуации недостаточно. Необходимо согласовать данные действия с компетентной ресурсной организацией. Опломбирование происходит под контролем и надзором управляющей организации.

[2]

Что нужно для замены электросчетчика в частном доме

Выше было определено, в каких ситуациях меняется счетчик. Нужно определить, каким образом данный процесс осуществляется.

Замена производится путем выполнения следующих последовательных действий:

  • выбор конкретного счетчика и его покупка;
  • уведомление ресурсоснабжающей организации о предстоящей замене;
  • установка прибора своими силами или с помощью сторонних организаций;
  • приглашение представителей энергосбыта для установки пломбы и проверки правильности установки счетчика электроэнергии.

Не всегда инициатором такой замены является сам собственник. Это может осуществить и энергосбытовая организация при наличии достаточных к тому оснований (например, износ прибора, ложность его показаний и др.).

Требования

Для того чтобы заменить однофазный или любой другой счетчик, необходимо обязательно уведомить ресурсоснабжающую организацию. Купленный гражданином прибор учета должен отвечать законно установленным требованиям. НКБ (научно-конструкторское бюро вычислительных систем) или другая экспертная комиссия должна выдать сертификат о том, что прибор отвечает установленным стандартам, погрешность вычислений не превышает цифры, установленной на законодательном уровне. Чаще всего, продающиеся приборы учета уже сертифицированы.

[3]

Установка также должна происходить в соответствие с нормами законодательства. При нарушении правил замены, счетчик не подлежит опломбированию. Энергосбытовой организацией может быть вынесено предписание о устранении нарушений.

Основополагающим актом является заявление, которое пишет гражданин в целях уведомления уполномоченной государственной организации о намерении произвести установку или замену электросчетчика.

Данный документ выполняется в письменном виде и должен включать в себя такие элементы, как:

  1. Название организации (кстати, узнать вы ее можете, обратившись к той организации, которой оплачиваете услугу, например, Мосэнергосбыт, Петроэнергосбыт).
  2. Указание на заявителя, его место жительства, иные контактные данные.
  3. Указание на причину замены и сроки, в течение которых это будет производиться.
  4. Дата и подпись.

После того, как разрешение по данному заявлению было получено, можно производить установку. Главное, не выбрасывать старый счетчик. Это нужно для того, чтобы снять конечные показания. После этого производится установка пломбы. Это происходит под контролем государственной организации. По поводу установки пломбы также выносится постановление, и документы выдаются на руки собственнику.

За чей счет меняется электросчетчик в частном доме

Ответ на данный вопрос уже рассматривался выше. В той ситуации, когда гражданин в отношении жилого помещения обладает триадой полномочий по владению, пользованию и распоряжению, то и все затраты на установку приборов учета ложатся на его плечи.

Это же относится и к квартирам, находящимся в собственности. Если приборы учета являются общедомовыми, то все собственники квартир, находящихся в многоквартирном доме, должны сделать денежный взнос на замену электросчетчика.

Выбор нового электросчетчика

Законом не установлено каких-либо требований по поводу конкретной фирмы или марки электросчетчика. Поэтому гражданин имеет право приобрести абсолютно любой прибор. Следует обратить внимание на то, есть ли сертификаты качества, прошел ли счетчик необходимые проверки и др. Можно установить как однофазный прибор, так и счетчик, обладающий комплексным действием по измерению размера потребляемых бытовых услуг.

Монтаж счетчика и действия после замены

Монтаж может быть произведен гражданином самостоятельно или с помощью сторонних организаций. После монтажа следует обязательное опломбирование. Это необходимо для того, чтобы сохранить целостное состояние прибора и не допустить стороннего вмешательства в измерительную деятельность.

Читайте так же:  При пркупке с оплатой по карте возможен ли возврат наличными

После замены собственнику обязательно выдаются документы, в которых указано время замены и опломбирования, утверждается правильность монтажа и то, что данный прибор является законным способом измерения потребленной электроэнергии.

Таким образом, замена счетчика в частном доме представляет собой процедуру, четко регламентированную на законодательном уровне. Для этого нужно уведомить уполномоченную государственную организацию, определить, кто меняет электросчетчик, и кто должен поставить пломбу. Бесплатно данная процедура в частном доме не производится, платить придется непосредственно собственнику.

Замена электросчетчика в квартире

Тема электросчетчиков тревожит многих жителей. С чем это связано? Необходимо определить, относится ли прибор учета к общедомовому имуществу (должен ли он быть полностью под присмотром управляющей организации) или же это индивидуальное имущество собственников?

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Постановление Правительства РФ № 491 определяет, что до запорной арматуры имущество является общим, все, что начинается от запорной арматуры, относится к собственности личной: «Привила содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491, с изменениями и дополнениями от 06 мая 2011 г., 3 апреля, 14 мая 2013 г.), п. 5 — В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях».

Замена счетчика электроэнергии: за чей счет?

Кто должен устанавливать электросчетчики, читайте тут.

Счетчики устанавливаются уже после рубильника в квартиру. Поэтому получается, что электрический счетчик, замена его и все, что связано с обслуживанием, то есть передача его на поверку, должно выполняться со стороны собственников.

Также Постановление Правительства №491 определяет, что собственники многоквартирного дома могут определить и обозначить с управляющей компанией, согласовав, что именно относится к перечню общего имущества.

Таким образом, счетчик можно включить уже в перечень услуг, добавив дополнительные начисления на единицу площади жилья (к примеру, 10 коп. с 1 кв.м.), тогда полностью управляющая или обслуживающая организация, при непосредственном управлении, будет заниматься обслуживанием и поверкой этих электрических счетчиков.

Для многих городов характерно, что электросчетчики, как и водные приборы учета в квартирах, являются индивидуальным имуществом, поэтому покупать их нужно самим собственникам.

[1]

Установкой их может заниматься управляющая организация, с оформлением заявки, или же сторонний электрик, но с правом доступа работы именно с электроустановками.

При этом нужно взять копию его допуска (для подтверждения того, что человек не просто пришел с улицы). Были случаи, что полностью выгорала вся электропроводка с 5 по 1 этаж дома, просто из-за того, что посторонний человек (не имеющий соответствующих знаний и навыков) взялся за работу.

Также стоит отметить то, что при опломбировке электросчетчика (после установки прибора), нужно заполнить акт. Этим занимается управляющая организация, при этом опломбировка бесплатна.

По окончанию всех работ по установке электрического счетчика, опломбировка делается бесплатно, и если за пломбу потребуют отдельную сумму, необходимо возражать.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

«Мосэнергосбыт» принуждает жителей менять электросчётчики за свой счёт!

В настоящий момент сложилась острая ситуация, когда компания «Мосэнерго» пытается в очередной раз пополнить свои счета за счет добропорядочных, законопослушных жителей. На этот раз собственников жилья принуждают к замене электросчетчиков за свой счет.

«Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме»(утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491); строительные нормы и правила СНиП 2.08.01-89 Жилые Здания и др. Естественно, энергопоставщик делает из себя невинного исполнителя, ссылаясь на всего лишь исполнение законодательства, но ведь как и многие другие документы в РФ, к сожалению, данный вопрос также можно трактовать по-разному. Так, электросчетчик можно отнести к общему имуществу, и тогда обязанность по их замене ложится на управляющую компанию, кстати, в договорах, заключенных между жильцами квартир и управляющими компаниями данный пункт должен быть. Еще один важный факт, чего собственно и добивается «Мосэнерго», как только вы замените электросчетчик, то сразу становитесь полноправным обладателем действительно собственного, индивидуального прибора учета электроэнергии, и все последущие расходы с его эксплуатацией берете на себя, до этого момента — это собственность Мосэнерго (Мосэнергосбыт — правоприемник Мосэнерго). На электросчетчиках видна надпись (фото прилагаю).

Сегодня, когда идет завершающий этап предвыборной кампании депутатов ГД РФ энергопоставщик не решится пойти на крайние меры по варварскому отъему денег у населения, но как только завершится предвыборная гонка и дело будет идти к завершению финансового года, вот тогда и начнется рассылка предупреждений, повышение оплаты электроэнергии, подсчет по среднему тарифу, вообщем «выкручивание рук». Конечно кто-то может сказать, что 4500 т.р. это не цена вопроса, но необходимо помнить, что ЖКХ — это монстр, который только и ищет различные способы отъема денег у населения. Спрашивается, почему компания «Мосэнергосбыт» не провела полную замену счетчиков до 2008 года, когда вся эта работа осуществлялась за средства бюджета. Ответ очевиден, кто захочет отдавать на какие-то электросчетчики свои, «честно» полученные денежки, вот и рождаются такие нормативные акты, двоякого трактования, в надежде что добропорядочный гражданин не будет их читать, разбираться, а испугавшись остаться без электроэнергии принесет сам по 4500.

Дорогие товарищи, друзья, давайте объединимся под требованием изменения законодательства в этом вопросе, чем больше мы соберем подписей, будем единогласны, возможно мы сможем привлечь к этой проблеме внимание общественности и чиновников. Только вместе, не умалчивая своего недовольства мы сможем навести порядок в системе ЖКХ.

За чей счет производится замена электросчетчика: закон и порядок

Существует ряд причин, по которым может потребоваться замена счетчика электрической энергии и важно знать, как это сделать правильно. В некоторых домах, где счетчики установлены более 16 лет назад, происходит плановая замена в связи с их техническим устареванием.

Читайте так же:  Как узнать начислена ли пенсия по старости

Среди прочих причин:

  • выход из строя;
  • истек срок службы;
  • замена на современный многотарифный счетчик для существенной экономии потребляемого ресурса.

Процедура по замене приборов учета подчиняется правилам, которыми следует строго руководствоваться. Перечислим нормативные документы и уточним, кто должен производить замену и за чей счет.

Законодательная база

При эксплуатации и замене приборов учета электроэнергии руководствуются правовой базой следующих документов:

  • Гражданский (ст. 543 и ст. 210) и Жилищный кодексы РФ;
  • Федеральными законами № 102 (от 26.06.2008 г.) и № 261 (от 23.11.2009 г.);
  • Постановлениями правительства РФ № 491 и № 530 от 2006 года.
  • решением Госстандарта РФ.

Требованиями законодательства установлено, что обязанность контролировать бесперебойную работу электросчетчиков и своевременно принимать меры по их ремонту или замене, лежит на собственниках приватизированных квартир, а также управляющих компаниях. Приборы учета, установленные в муниципальном жилом фонде и на лестничных площадках подконтрольны энергоснабжающей и управляющей домом организациям.

Управляющая компания обязана заключать с владельцами приватизированных жилых помещений договора, где отдельными пунктами прописывать все права и обязанности каждой из сторон, в том числе и касающиеся приборов учета. В неприватизированных квартирах и на лестничных площадках Гражданский кодекс обязывает обслуживать и менять их силами управляющей организации.

Кто должен менять электросчетчик и за чей счет платить?

Рассмотрим случаи установки счетчика в квартире или частном доме и местах общего пользования многоквартирного дома: каким образом и за чей счет происходит замена в каждом из них.

На лестничной площадке и иных местах общего пользования

Лестничная площадка являются общедомовой собственностью и установленные в подъезде электросчетчики относятся к общему имуществу дома (ПП РФ №491). Поэтому их замену обязана производить управляющая компания за свои средства. Однако собственникам жилых помещений следует внимательно прочитать договор, который заключался с УК. За последними установлено право указать, за чей счет будут производиться подобные работы.

Приватизированная квартира

Ответственность за правильную работу прибора, его сохранность и обслуживание лежит исключительно на собственнике помещения. Поэтому в случае обнаружения проблем, требующих ремонта или замены, а также в связи с устареванием, все расходы ложатся на владельца квартиры.

Частный дом

Поскольку дом является в собственности, то и приборы учета подлежат замене за свой счет (ПП РФ №530). Исключение составляют дома муниципального жилого фонда, где контроль за счетчиками установлен за энергоснабжающей или управляющей организацией и оплата замены производится за их счет.

Муниципальное жилье

Видео (кликните для воспроизведения).

Проживающие граждане не являются собственниками такого жилья, а пользуются им в рамках договора социального найма. Владельцем жилого фонда является муниципалитет, который заключает соответствующие договора с поставщиками ресурсов и управляющими компаниями. Соответственно замена электросчетчиков производится за счет государства.

Обязательно подлежат замене электросчетчики с истекшим сроком эксплуатации, который можно посмотреть в паспорте прибора.

Правила и сроки электросчетчика

Согласно установленным законодательством правил, нарушение порядка замены и снятия пломбы со старого счетчика влечет за собой наложение штрафа. Совместно с этим возможно применение перерасчета по уже оплаченному расходу энергии за последние три года по максимальному тарифу.

Эксплуатировать электросчетчик необходимо согласно сроку службы, прописанном в паспорте прибора. Когда этот срок истек, владелец обязан обратиться в энергосберегающую компанию, а та должна прислать специалиста на замену электросчетчика. Сделать она обязана это в 10-ти дневный срок.

Если счетчик сломан?

При обнаружении проблем, требующих ремонта счетчика электроэнергии, следует обратиться в энергосбыт. Не нужно пытаться самому пытаться починить прибор, что может привести к нарушению пломбы. В свою очередь срыв пломбы повлечет применение к собственнику штрафных мер.

Чтобы устранить неисправность, нужно написать заявление в энергоснабжающую организацию с указанием поломки и адреса помещения. Они обязаны согласовать приход мастера и выслать его по адресу. Он проверит состояние пломбы и проведет диагностику проблемы с составлением соответствующего акта. Если счетчик не подлежит ремонту, потребуется его замена.

Причины замены счетчика

  1. Устаревший прибор, с классом точности от 2,0.
  2. Электросчестчик стал фиксировать не точные результаты. Не показывает реального потребления энергии.
  3. Переход на другой тип счетчика из-за выбора многотарифного режима.
  4. Инициатором замены может выступать не только сам собственник, но и энергоснабжающая организация. Это происходит в связи с истечением срока работы установленного прибора (срок службы превысил 16 лет). Тогда энергосбыт письменно уведомляет владельца жилья о том, что требуется замена. Собственник обязан счетчик приобрести и установить за свой счет в 30-дневный срок.

Если владелец жилого помещения проигнорирует уведомление, то по истечении месяца к нему будут применяться тариф по потреблению, исходя из среднемесячных показаний за предыдущие периоды. Такой расчет будет действовать в течение трех месяцев, когда хозяин квартиры еще может произвести замену счетчика. После этого срока энергосбыт станет применять тарифы по утвержденным законодательством нормативам.

Самостоятельная замена счетчика электроэнергии

Часто возникает вопрос, возможно ли своими силами осуществить замену электросчетчика. Если собственник является специалистом в этой области, то в принципе это не запрещается.

Важным здесь будет:

  • строгое соблюдение правил безопасности;
  • при отсутствии профессиональных навыков, устанавливать счётчик самому запрещено;
  • письменное согласование ресурсоснабжающей организации;
  • приглашение специалиста управляющей компании на снятие пломбы со старого прибора, а после монтажа нового для его опломбировки.

Расскажем о самостоятельной замене счетчика электроэнергии пошагово.

В этом случае следует учитывать некоторые моменты и соблюдать определенный порядок действий.

  1. Написать заявление в Энергосбыт с объяснением причин замены счетчика и получить на нее разрешение. При себе иметь паспорт и документы, подтверждаемые право собственности.
  2. Тут же задать все необходимые вопросы по моделям счетчика. Выбрать тип счетчика, в зависимости от тарифного плана. Модель должна быть сертифицирована и содержаться в Реестре.
  3. Приобретать электросчетчик лучше в компании, осуществляющей подачу электричества.
  4. Купить прибор учета. Например, многие сейчас покупают многотарифные, которые позволяют существенно экономить, поскольку в ночные часы тариф значительно ниже. Он должен соответствовать техническим характеристикам, предъявляемым энергосбытовой организацией. Чтобы купить счетчик, потребуется предъявить справку, без нее покупку не совершить.
  5. В назначенное время пришлют специалиста, который зафиксирует снятие пломбы со старого прибора.
  6. С соблюдением правил безопасности производится демонтаж старого счетчика. Его потребуется сохранить для снятия конечных показаний. Пока счетчик будет отсутствовать, за этот период начисляется оплата по нормативу, утвержденным в регионе.
  7. Произвести монтаж нового счетчика и проверить его работу.
  8. Написать заявление в УК для приглашения контролера, который проверит установку и произведет опломбирование.

После замены электросчетчика хозяину выдается акт о пломбировании.

Необходимо сохранить паспорт с техническими характеристиками прибора. Так как он пригодится в дальнейшем, при следующей замене счетчика. В нем содержаться данные о сроках службы.

Читайте так же:  Порядок регистрации гаражного бокса

Замена электросчётчика в частном доме

Права и обязанности лиц при осуществлении замены электросчётчиков в частных домах предусмотрены ГК РФ и другими НПА. По общему правилу, когда абонентом по договору является лицо, использующее электроэнергию для бытового потребления, обеспечение надлежащего технического состояния приборов учёта энергии является обязанностью энергоснабжающей организации.

В конце нормы, устанавливающей это правило, есть оговорка, что иной порядок может устанавливаться законами или другими НПА. А поскольку причины поломки бывают разные, и именно от них зависит ответ на вопрос, за чей счёт должна производиться замена электросчётчика в частном доме, то и обязанность финансировать эту процедуру не всегда возникает у вышеупомянутой организации. К примеру, если счетчик испорчен по вине собственника (сломан, украден, сгорел ), то он и должен оплачивать его замену.

Спорных ситуаций в процессе проведения таких процедур возникает много, а возможностей у обычных граждан разобраться в законодательных актах, регулирующих эту сферу, мало. Поэтому прежде чем оплачивать, поинтересуйтесь у юристов сервиса Правовед.RU, обязаны ли вы это делать.

Последние вопросы по теме «замена электросчётчика в частном доме»

Как быстро обязаны заменить электросчетчик после заявления и оплаты от жильца?

Здравствуйте. Подскажите в какие сроки местная электросеть(обслуживающая компания) обязана произвести замену счетчика на электроэнергию, если уже было написано заявление и всё оплачено

Кто должен выполнять работы по установке электросчетчика в частном доме?

Добрый день! ситуация следующая, Проживаю в частном доме, Краснодарский край, компания кубань энерго сообщила что мне нужно заменить электро счетчик по причине срока давности, электросчетчик мной был приобретен + корпус в который он устанавливается, .

Кто осуществляет оплату замены электросчетчика?

частный дом, владелец- пенсионер, ветеран труда. Требуется замена счетчика (устарел). Вопрос: За чей счет?

> «> Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков

Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 13 марта 2012 г. N 5243-АП/14 Кроме того, многоквартирные дома, вводимые в эксплуатацию с 1 января 2012 года, должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) и индивидуальными приборами учета всех используемых ресурсов. 81. Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. А как вы обеспечите сохранность счётчика если он стоит в подъезде.Пусть дают письмо, что вы не будете отвечать за сохранность счётчика.

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Замена счетчика электроэнергии в квартире: кто платит

Есть три основные причины, по которым возникает необходимость замены счетчика электроэнергии:

  • Модернизация сети или плановая замена приборов учета.
  • Истечение срока службы (не межпроверочного интервала).
  • Поломка и выход из строя, неверные начисления.
  • Желание установить многотарифный счетчик.

Старые электросчетчики меняют на новые Второй момент: если у счетчика истек срок эксплуатации, ему, скорее всего много лет и он не рассчитан на тот объем электроэнергии, которая необходима нам сейчас.

В этом может причина того, что у вас часто выбивает пробки или срабатывает автомат защиты. Если счетчик энергии расположен на площадке, его замену оплачивает УК Так же дело обстоит с муниципальными (не приватизированными) квартирами. Техническое обслуживание и замена счетчиков электроэнергии происходит за счет управляющей кампании.

Есть только один момент: УК платит за замену электросчетчика только если он нерабочий, явно врет или у них плановая замена. Если вам захотелось поменять обычный прибор учета на многотарифный, оплачивать все — и счетчик и установку — вам. Проще всего заключить договор на замену электросчетчика с энергосбытом

Определяющие моменты вопроса, за чей счет проводится замена электросчетчика

Дискуссии, за чей счет проводится замена счетчика, возникает довольно-таки часто Замена счетчика должна производиться за счет энергоснабжающей организации Все выявленные нарушения, куда входит и замена счетчиков, должны устранять работники энергопередающей организации, после поступления соответствующего заявления.

Основным документом для проведения процедуры замены счетчика является заявление от собственника жилого помещения. В нем должна отображаться следующая информация: К заявлению владелец жилого помещения, где надо устанавливать новый прибор учета электрической энергии, должен приложить следующий перечень документов:

  1. Копию свидетельства, подтверждающую право со страницей, где указана регистрация.
  2. Доверенность, когда интересы владельца представляет доверенное лицо.

После замены счетчика составляется акт После того, как специалистами энергопередающей организации будет произведена замена электросчетчика, они должны составить акт, подтверждающий факт проведения данной процедуры.

Ваш юрист тел 7 (499) 703-51-68 Москва

Почему нужно менять электросчетчик? Данную разновидность до сих пор производят, но при этом стараются учитывать новые современные требования.

Потребляемая мощность увеличивается по мере того, как используется всё больше современных приборов. По данной причине старые модели начинают выходить из строя, часто это случается раньше запланированного срока.

Для расчёта по новому прибору учёта необходимо выполнять следующие действия: Поэтапная замена так же предполагает выполнение нескольких несложных действий.

  • Идём в магазин, выбираем соответствующую модель.
  • Приглашаем специалиста с достаточной квалификацией, который способен установить прибор.
  • Подаём заявку на проведение опломбировки.

Когда нужно менять счетчики и почему, расскажет это видео: Если прибор станет неисправным, то платить за используемые ресурсы придётся согласно действующим нормативам. Это работа, которая может угрожать безопасности окружающих людей.

Потому самим её выполнять строго не рекомендуется.

Кроме того, сами жильцы могут случайно нарушить целостность прибора. Потом возникают трудности в компаниях, ведущих учёт. Обычно такие процедуры проводятся, если установлено, что большая часть устройств вышла из строя.

Если инициатором всё равно выступает владелец жилья, то он и пишет соответствующее заявление. Даже если замена проведена самостоятельно, потом специалиста всё равно придётся пригласить – чтобы была установлена пломба. Иначе новый прибор не смогут принять к учёту, в саму эксплуатацию.

Специалисты приходят на объект после своевременной оплаты услуг.

Собственник после опломбировки должен получить на руки следующие документы:

  • Акт по опломбировке, в количестве одной единицы.
  • Второй экземпляр. Но его надо передать управляющей компании, чтобы был произведён перерасчёт стоимости потреблённой энергии.
  • Паспорт на новый прибор. Уже говорилось о необходимости сохранить его.

Их не так много, но каждое обязательно для выполнения: Как заменить счетчик, смотрите в этом видео: Правила замены можно изучить для того, чтобы возникало меньше вопросов по принадлежности счётчика тому или иному человеку. Будет проще понять, к кому именно стоит обратиться, учитывая особенности эксплуатации.

Читайте так же:  Должен ли иностранный гражданин продлевать каждый месяц регистрацию

Рекомендуется обращаться в энергопоставляющую компанию, чтобы решить этот вопрос. +7 (812) 627-17-39 (Санкт-Петербург)

За чей счет происходит замена счетчика электроэнергии

  • обслуживание счетчика (калибровка, поверка);
  • замена в связи с преждевременным выходом из строя или завершением срока эксплуатации;
  • установка устройства учета электрической энергии.

Если прибор электросчетчик находится на лестничной площадке, то он является имуществом дома.

И тут ответственность за обслуживание, замену и монтаж обязаны нести управляющие органы (это оговаривается в заключенном соглашении). Обязательна замена прибора учета:

  • у которого вращается неравномерно или не вращается диск;
  • находятся механические повреждения на устройстве;
  • не работает счетный механизм.

Нельзя использовать устройство, у которого повреждено смотровое стекло или нарушена герметичность, а также погрешность калибровки более 2,5%.

Самостоятельная замена прибора учета начинается с установки счетчика на щиток и его надежного крепления.

  • n – передаточное число (чаще всего находится на табло электросчетчика, и в обязательном порядке находится в паспорте устройства);
  • t – время одного импульса или оборота;
  • Р – мощность «шаблона» в кВт.

Кто должен менять счетчики, если они расположены на лестничной площадке?

В первую очередь установим причины, с которыми может быть связана необходимость замены счетчика.

Он указывается и на самой панели под стеклом.

Прежде чем говорить о тех, кто должен менять счетчик, определим круг нормативных документов, которые регулируют этот вопрос.

В последнем документе разъясняется, что входит в общее имущество дома.

Согласно пункту 7, к нему относится внутридомовая система электроснабжения.

Вопрос о том, как понимать положение закона, является спорным.

Юристы же считают, что первоочередное значение имеет как раз местонахождение оборудования. По этой теории счетчик, когда он расположен на лестничной площадке, нельзя относить к имуществу владельцев квартир. Он входит в массу общедомового имущества.

Если в договоре четко прописано, что счетчик находится на площадке, поэтому не относится к собственности жильцов, то управляющая компания не имеет возможности переложить на вас обязанность по оплате работ, связанных с заменой прибора учета.

Замена старого счетчика электроэнергии на новый

Потребление электроэнергии жителями квартир и частных домов должно регистрироваться на узлах учета, установленных в жилом помещении, на лестничной клетке или на наружной стене строения.

Закон устанавливает, за чей счет приобретаются, монтируются и содержатся счетчики учета электроэнергии — за счёт средств балансовых держателей: У индукционных счетчиков высокая надёжность и два важных недочёта:

  1. Невозможность генерации в АСКУЭ.
  2. Работа с одним тарифом.
  • Измерение не только количества, но и качества потреблённого ресурса;
  • Удалённый интерфейс для обработки показаний;
  • Длительный интервал времени хранения архива данных;
  • Фиксирование попытки взлома.

Замене подлежат приборы с классом точности 2,5; неисправные; с разбитым смотровым стеклом; с истекшим сроком поверки. Обязательная замена предусмотрена для приборов класса 2,5. Для замены счетчика, можно обратиться:

в управляющую компанию;

  • сетевую организацию (если вы проживаете в частном доме);
  • к любому электрику, по договору подряда;
  • заменить самостоятельно, при наличии специализированного образования и квалификации;
  • в любую спец. компанию, специализирующаяся на электромонтажными работами.
  • При самостоятельной замене счетчика следует придерживаться регламента, знать порядок работ.

    Процедура замены состоит из следующих действий: Всего на приборе должно располагаться две пломбы: клеймо госповерителя и пломба сбытовой организации. Штраф за несвоевременную замену счётчика не предусмотрен, но его показания к расчету приниматься не будут.

    Начисления пойдут по нормативу потребления на 1 человека.

    1. Двухсторонний акт замены, выданный заменявшей организацией (лицом) с вашей подписью;
    2. Акт ввода прибора в эксплуатацию, если вы самостоятельно меняли его или знакомый электрик.

    Сомнения в правильности работы прибора на начальном этапе можно устранить самостоятельно. В светлое время суток обесточьте все приборы в квартире.

    Зафиксируйте показания счетчика с точностью до двух дробных знаков.

    Включите одну лампу накаливания с легко читаемой мощностью, например, 60 ватт.

    Засеките время – один час. По истечение интервала снова запишите показания счетчика. Видео: Когда и как должна быть проведена замена электросчетчика

    За чей счет производится замена электросчетчиков: правила и порядок

    Также меняются устаревшие приборы учета.

    Если счетчик электрической энергии вышел из строя, то ни в коем случае нельзя пробовать починить его самому, так как будут нарушены пломбы изготовителя прибора и контролирующей организации, что влечет за собой штрафные санкции. При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия: О правилах пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах узнайте из нашей статьи.

    Можно ли заменить электросчетчик самому? Теоретически можно самостоятельно или с помощью знакомого специалиста произвести замену электросчетчика. При такой замене следует получить официальное разрешение энергосбывающей компании, а снятие пломбировки старого счетчика необходимо производить в присутствии специалиста из управляющей компании.

    Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков

    Мы готовы помочь в решении трудностей, которые могут возникнуть при замене или переносе электросчетчика в квартиру. Звоните – наши специалисты готовы дать исчерпывающие консультации.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Место установки электросчетчика в многоквартирном доме выбирается исходя из соображений безопасности, удобства и требований правил ПУЭ . Если прибор учета находится внутри квартиры – он является собственностью владельца недвижимости, а значит, бремя содержания и поддержания технического состояния лежит на владельце помещения. В этом случае замена, установка, а так же перенос электросчетчика из подъезда в квартиру осуществляется за счет хозяина квартиры.

    Источники


    1. Графский, В.Г. Бакунин; Юридическая литература, 2013. — 144 c.

    2. Репин, В.С. Настольная книга нотариуса (теория и практика); М.: Юрилическая литература, 2013. — 288 c.

    3. Сырых, В. М. Теория государства и права / В.М. Сырых. — М.: Юстицинформ, 2011. — 704 c.
    4. Неосновательное обогащение. Судебная практика и образцы документов. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2014. — 375 c.
    5. Общая теория государства и права. Академический курс в 3 томах. Том 1. — Москва: Высшая школа, 2001. — 528 c.
    Как довести до жильцов многоквартирного дома о замене электросчетчиков
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here