Госпошлина на регистрацию права собственности для юридических лиц

Самые важные аспекты в статье: "Госпошлина на регистрацию права собственности для юридических лиц". Здесь полностью описана тематика и информация предоставлена в удобном виде. В любой момент можно задать вопрос дежурному юристу.

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности юридических лиц

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности юридических лиц

Подробно о том, как оплатить и рассчитать госпошлину для Росреестра.

  1. Физ. лица — 2000 руб.;
  2. Юр. лица — 22000 руб.

2. Только для физ. лиц — 350 руб.: госпошлина за права на земельные участки с разрешенным использованием: либо на строение (гараж, дача), построенные на таких участках.

назначения — 100 руб.

  1. Юр. лица — 1 000 рублей;
  2. Физ. лица — 350 рублей;

Изменения в ЕГРП (ЕГРН) на основании соглашением об изменении или о расторжении договора об ипотеке :

Пошлина за регистрацию права собственности

Плательщиками государственной пошлины признаются организации и физические лица если они обращаются за совершением юридически значимых действий, предусмотренных главой 25.3 НК. Для недвижимости она выплачивается при регистрации:

  • возникновения и прекращения права собственности (договор купли-продажи или дарения, получение наследства и т. д.);
  • ограничения прав на имущество (ипотека и т. п.);
  • права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:

  • для граждан — 2000 рублей;
  • для организаций — 22000 рублей.

Итак, пошлина будет составлять: От уплаты государственной пошлины освобождаются: Государственная пошлина не уплачивается: Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Госпошлина за регистрацию перехода права собственности юридических лиц

2 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации: — если договор заключен физическими лицами — 2 000 рублей, разделенные на количество участников договора; — если договор заключен юридическими лицами –22 000 рублей, разделенные на количество участников договора; Государственная регистрация дополнительного соглашения к договору аренды (за исключением сделок с земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения) — в случае, если с заявлением о государственной регистрации дополнительного соглашения к договору аренды обращается одна сторона, а именно: физическое лицо — 350 рублей, юридическое лицо — 1000 рублей; Государственная пошлина уплачивается в порядке, определенном п.

18 настоящей таблицы — для физических лиц — 1000 рублей; — для организаций — 4000 рублей Если договор об ипотеке заключен физическим и юридическим лицами, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, — 1000 рублей (в сумме).

Госпошлина за регистрацию права на недвижимое имущество – сколько платить?

В качестве такового, согласно части 2 статьи 14 закона №218-ФЗ, признаются:

  1. акт о приватизации;
  2. другие документы, обосновывающие установление или переход права собственности.
  3. договор о купле-продаже;
  4. судебные акты, вступившие в силу;
  5. свидетельство о наследстве;

Если вместо заявителя в регистрационную палату обращается его представитель, потребуется заверенная нотариусом доверенность.

Как и в каком размере оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

Росреестр прекратил прием заявлений от граждан.

  1. получить распечатку в МФЦ;
  2. скачать с официального сайта ведомства.
  3. найти образцы в отделении Росреестра;

С бланком госпошлины за регистрацию прав, полученным в МФЦ, нужно идти в любой банк и уплатить необходимую сумму, предоставив платежку в окно.

Удобный способ — электронный расчет.

Госпошлина на регистрацию права собственности для юридических лиц

В полном объеме федеральный орган вернет перечисленную сумму, если гражданин оплатил пошлину, но не подал заявление в Росреестр.

К заявлению на возврат денег нужно приложить: Следует отметить, что фактически квитанции об оплате госпошлины на регистрацию недвижимости бессрочны, так как время их действия законодательно не утверждено. Письмо Минфина №03-05-04-03/20 от 03.08.2009 подтвердило, что данный вопрос не регулируется налоговым законодательством.

Процесс регистрации недвижимости займет 7 рабочих дней, если документы направлены в отделение Росреестра, и 9 рабочих дней – в МФЦ. С 15 июля 2019 года свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость существует только в электронном виде.

  • 32110807020011000110 – при обращении в подразделение Росреестра;
  • 32110807020018000110 – в МФЦ.

Данные комбинации цифр едины для всех регионов, независимо от того, заполняется заявление в Москве, СПб или Воронеже.

Узнать другие реквизиты можно на сайте Росреестра, воспользовавшись электронными сервисами службы. Следует также отметить, что при повторном обращении в налоговый орган придется заново оплачивать госпошлину. Конкретная оплата госпошлины устанавливается в ст.

333.33 НК РФ и составляет:

  • 4000 рублей – ООО и ОАО;
  • 800 руб.

– при ликвидации или изменениях в учредительных документах;

  • 800 руб. – за регистрацию ИП;
  • 160 руб. – за прекращение деятельности в качестве ИП.
  • Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности

    333.18 НК РФ содержится информация о порядке и сроках уплаты государственной пошлины за право собственности объектом недвижимости.

    Чтобы стать полноправным собственником, нужно пройти такой путь:

    1. заняться оформлением прав собственности, которые переходят от продавцов к покупателям (нужно получить свидетельство – ст. 14 п. 1 ФЗ № 122).
    2. требуется провести регистрацию имущества по договорам купли-продажи (при этом вносятся надписи в договора).

    Регистрируют право собственности при письменном обращении владельца или лица, которое действует от его имени по доверенности, при отсутствии других условий (согласно ст. 16 п. 1 ФЗ № 122)

    Читайте так же:  Показать что такое межжевание

    Размер госпошлины за регистрацию права собственности

    При совершении регистрации за внесение записей в ЕГРП (Единый госреестр прав) стороны сделки должны уплачивать особую плату — госпошлину. Для недвижимости она выплачивается при регистрации:

    • возникновения и прекращения права собственности (договор купли-продажи или дарения, получение наследства и т. д.);
    • ограничения прав на имущество (ипотека и т. п.);
    • права пользования чужим имуществом (долгосрочная аренда, сервитут и т. д.).

    Размеры госпошлины, которая платится при совершении регистрационных действий, применительно к праву собственности на недвижимость составляет в общем случае:

    • для граждан — 2000 рублей;
    • для организаций — 22000 рублей.
    • за регистрацию права собственности гражданина на участок для личного подсобного, дачного хозяйства, ИЖС, строительства гаража — 350 рублей (это же относится и к регистрации права на строения, возводимые на таких участках);
    • за регистрацию доли в общем праве на сельскохозяйственный участок — 100 рублей;
    • за регистрацию права на долю общего имущества в многоквартирном доме — 200 рублей;
    • за регистрацию права на предприятие — 0,1% от стоимости имущества, включая недвижимое, и других активов (но не более 60 тысяч рублей);
    • за регистрацию права собственности на имущество, покупаемое для включения в паевой инвестиционный фонд (ПИФ) — 22 тысячи рублей;
    • за регистрацию водного судна с выдачей свидетельства о праве собственности — 500 рублей.

    Помимо регистрации права, пошлина будет взиматься за выдачу дубликатов свидетельств об уже состоявшейся регистрации права взамен утраченных.

    Для граждан такая пошлина составит 350 рублей, для юридических лиц — 1000 рублей. Самое главное, на что нужно обратить внимание, — это то, что пошлина всегда платится до регистрации сделки. К моменту подачи документов в орган Росреестра квитанция об уплате должна быть уже на руках у заявителя — без нее регистрация не состоится.

    Не платится госпошлина при покупке квартиры в ипотеку.

    Однако если ипотека берется под залог уже купленной ранее недвижимости, платить придется на общих основаниях (для граждан — 2000 р., для организаций — 22000 р.). Кроме того, есть лица, которые не платят госпошлину.

    По закону к ним относятся:

    Государственная пошлина регистрации права собственности в 2019 году

    • обращение с иском в суд;
    • раздел имущества;
    • регистрация юр. лиц и ИП;
    • выдача паспорта;
    • у нотариуса при необходимости соблюдения условий, определенных в законе;
    • заключение или расторжение брака;
    • при оформлении собственности на квартиру.
    • физическим лицом – 2000 рублей;
    • организации – 22 000 рублей.

    Государственная пошлина за недвижимость оплачивается также в следующих ситуациях: Помимо собственно регистрации, пошлина также взимается с выдачи дубликатов документов, которые были утеряны. В таком случае граждане обременяются расходом в 350 рублей, а организациям это обойдется в 1000 рублей.

    Кроме сделок с недвижимостью, стоит рассмотреть случаи с регистрацией юридических лиц. Конкретная оплата госпошлины устанавливается в ст.

    333.33 НК РФ и составляет:

    • 4000 рублей – ООО и ОАО;
    • 800 руб. – при ликвидации или изменениях в учредительных документах;
    • 800 руб. – за регистрацию ИП;
    • 160 руб. – за прекращение деятельности в качестве ИП.

    В случае с ОАО и ООО, сумма госпошлины распределяется между учредителями. Если же регистрируется ИП, то ответ на вопрос, кто платит за оформление, возлагается на конкретное лицо, желающее вести предпринимательскую деятельность. Ключевой момент: госпошлина подлежит оплате до совершения регистрационных действий.

    К моменту обращения в Росреестр квитанция у лица должна быть при себе. В ином случае регистрация не производится. Существует два распространенных способа оплаты государственной пошлины: В случае переплаты возможно полное возвращение суммы: необходимо лишь в трехдневный срок обратиться в регистрирующий орган.

    Госпошлина на регистрацию права собственности для юридических лиц

    Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

    Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

    Юридическое лицо обратилось в органы Росреестра для государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости. Но государственная пошлина в размере 22 000 руб. была оплачена другим юридическим лицом (не заявителем) с указанием в платежном поручении, что оно платит за то юридическое лицо, которое обращается за регистрационными действиями.
    Росреестр отказывает в регистрации права собственности, так как государственная пошлина оплачена не заявителем.
    Правомерен ли отказ органа Росреестра?

    © ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2019. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

    Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС». Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Правила использования портала.

    Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,
    информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года.

    ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г. Москва, ул. Ленинские горы, д. 1, стр. 77, [email protected]

    8-800-200-88-88
    (бесплатный междугородный звонок)

    Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), [email protected]

    Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3161), [email protected] Реклама на портале. Медиакит

    Если вы заметили опечатку в тексте,
    выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

    Государственная пошлина

    Для уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней при обращении в Росреестр и МФЦ указывается разный код бюджетной классификации (КБК):

    Читайте так же:  Что нужно сделать чтобы стать адвокатом

    32110807020011000110 — за государственную регистрацию прав при обращении в орган регистрации прав

    32110807020018000110 — за государственную регистрацию прав при обращении в МФЦ

    321 1 13 01031 01 6000 130 – за предорставление сведений (информации) из ЕГРН при обращении в орган регистрации прав
    321 1 13 01031 01 8000 130 – за предорставление сведений (информации) из ЕГРН при обращении в МФЦ

    Виды регистрационных действий Размеры государственной пошлины
    1 За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договором об отчуждении недвижимого имущества, для физического лица — 2 000 рублей;

    для юридического лица – 22 000 рублей;

    2. За государственную регистрацию прав общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, ограничения (обременения) этого права или сделок с данным имуществом 22 000 рублей 3. За государственную регистрацию доли в праве, общей долевой собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме 200 рублей 4. За государственную регистрацию права, собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком участке объект недвижимого имущества 350 рублей 5. За государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, сделок, на основании которых ограничиваются (обременяются) права на них 350 рублей 6. За государственную регистрацию доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения 100 рублей 7. За внесение изменений в записи единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним для физических лиц-350 рублей;

    для организаций-1000рублей

    8. *За государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество для физических лиц-1000 рублей;

    госпошлина уплачивается отдельно за каждый обремененный объект недвижимого имущества

    9. *За внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с соглашением об изменении или расторжении договора об ипотеке для физических лиц-200 рублей;

    для организаций-600рублей госпошлина уплачивается отдельно за каждый обремененный объект недвижимого имущества

    10. За государственную регистрацию смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой, либо по договору об ипотеке, в том числе сделки по уступке прав требований, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене залогодержателя 1 600 рублей 11. За государственную регистрацию смены владельца закладной, в том числе сделки по уступке прав требования, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, осуществляемой при смене владельца закладной 350 рублей 12. За государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве для физических лиц-350 рублей;

    для организаций-6000 рублей

    13. За государственную регистрацию соглашения или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним 350 рублей 14. За государственную регистрацию сервитутов В интересах физически лиц-1500 рублей

    В интересах организаций-6 000 рублей

    15. За внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке 350 рублей 16. За повторную выдачу правообладателям свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество для физических лиц-350 рублей;

    для организаций-1000 рублей

    17. За государственную регистрацию прав на предприятие как имущественный комплекс, договора об отчуждении предприятия как имущественного комплекса, а также ограничений (обременений) прав на предприятие как имущественный комплекс 0,1% стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не более 60 000 рублей

    *В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательств, за исключением договора. Влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен, между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия взимается в размерах, установленных для физических лиц.

    Основания и порядок возврата государственной пошлины установлены статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

    Уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты в большем размере, чем это предусмотрено, а также в случае отказа лиц, уплативших государственную пошлину, от совершения юридически значимого действия до обращения в уполномоченный орган, совершающий данное юридически значимое действие.

    Основание для возврата излишне уплаченной государственной пошлины является заявление плательщика или его представителя, действующего на основании доверенности. Заявление о возврате излишне уплаченной суммы государственной пошлины подается плательщиком государственной пошлины в орган, уполномоченный совершать юридически значимые действия, за которые уплачена государственная пошлина.

    К заявлению о возврате излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины прилагаются подлинные платежные документы в случае, если государственная пошлина подлежит возврату в полном размере, а в случае, если она подлежит возврату частично, — копии указанных платежных документов.

    При отказе в государственной регистрации права, уплаченная государственная пошлина за государственную регистрацию права не возвращается.

    При прекращении государственной регистрации прав на основании соответствующих заявлений сторон договора возвращается половина суммы, уплаченной в виде государственной пошлины за государственную регистрацию прав.

    *Возможность представления документов на данную услугу в электронном виде уточните на портале Росреестра, у оператора ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра или у специалиста в офисе.

    Читайте так же:  Если получил по дарственной дом имеею ли право на землю

    Порядок представления заявления о государственной регистрации права, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество, сделки с недвижимым имуществом и иных необходимых для государственной регистрации прав документов в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, в форме электронных документов, электронных образов документов утвержден приказом Минэкономразвития России от 29.11.2013 № 723.

    Пошлина за регистрацию права собственности на недвижимость — как оплатить, реквизиты и размер стоимости

    Законодательство РФ признаёт право собственности на недвижимость только тогда, когда информация об этом зафиксирована в Едином реестре прав собственности на объекты недвижимости и уплачена пошлина за регистрацию права собственности на недвижимость.

    Оформление в некоторых случаях является довольно сложным процессом. Эти услуги имеют свою стоимость, государственными учреждениями оказываются на платной основе.

    Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

    Данный платёж имеет такую же природу, как и налоговые платежи. Вместе с тем, имеется важное отличие.

    Государственную пошлину платят только в тех случаях, когда нужно провести определённые юридически значимые действия. Например, это делается при покупке недвижимости.

    Например, при оформлении купли-продажи жилья договор нужно регистрировать отдельно, а передачу права собственности — отдельно.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Согласно Федеральному Закону №218-ФЗ от 13 июля 2015 года, единственным доказательством права собственности является запись в Едином реестре.

    Поэтому, покупая, например, квартиру в ипотеку, недостаточно уплатить деньги и оформить получение квартиры с помощью акта приёма-передачи. Без регистрации в Едином реестре право собственности законом признано быть не может.

    Если происходило оформление, но затем было решено его прекратить, государство даёт возможность получить обратно половину уплаченной суммы.

    Размер госпошлины за регистрацию права собственности

    Сумма пошлины, выплачиваемой при приобретении новой квартиры, будет различной для физических лиц или организаций.

    Платить её должен новый собственник объекта недвижимости:

    • гражданин, ставший владельцем нового жилья, обязан внести 2000 руб.;
    • юридическое лицо для оформления аналогичной сделки платит 22 тысячи руб.;
    • регистрация доли в квартире обойдётся в 200 руб.

    Данные суммы относятся как к ситуации, когда приобретается жилое, так и к нежилому помещению.

    Если рассматривать сделки, относящиеся к приобретению земельного участка, то величина государственной пошлины будет следующей:

    1. В случае перерегистрации земли, для того чтобы получить разрешение на ведение сельскохозяйственных работ, потребуется оплатить 100 руб.
    2. При оформлении физическим лицом приусадебного участка земли под жилым домом, нужно будет уплатить 350 руб.
    3. Если участок под дом приобретает организация, величина государственной пошлины в такой ситуации составит 15 тысяч руб.
    4. Если в собственности гражданина имеется гараж, и он хочет оформить участок под ним, госпошлина составит 350 рублей.

    Иногда передача недвижимости происходит вследствие наследования. В этом случае требуется уплатить:

    1. 0,3% в том случае, если речь идёт о близком родственнике. Данная сумма не может превышать 100 тысяч рублей.
    2. во всех остальных случаях величина пошлины составит 0,6%. Эта пошлина не может быть больше миллиона рублей.

    Реквизиты Росреестра для оплаты госпошлины

    Чтобы уплатить госпошлину в Москве и Московской области за сделки с покупкой недвижимости, нужно указать коды бюджетной классификации. Они будут различными в случае непосредственного обращения в Росреестр или в МФЦ.

    Узнать, по каким реквизитам платить, в зависимости от региона, можно здесь.

    Бланк расчётной квитанции возможно получить в Регпалате или обратиться в МФЦ.

    Осуществление оплаты доступно на сайте:

    1. https://rosreestr.ru/site/fiz/ — для физ. лиц;
    2. https://rosreestr.ru/site/ur/ — для организаций.

    В процессе оформления будут предоставлены реквизиты для оплаты, включая УИН. Платёж можно сделать наиболее подходящим способом.

    Как оплатить госпошлину за регистрацию права собственности

    Оформляя оплату пошлины, надо в Росреестр передать следующий комплект бумаг:

    1. Заполняется заявление, где фиксируется желание покупателя внести соответствующую информацию в Реестр.
    2. Предоставляются бумаги, подтверждающие передачу права владения собственностью. К примеру, это может быть договор купли-продажи.
    3. Нужно иметь с собой оригинал паспорта, а также приготовить его ксерокопию.
    4. Для подтверждения факта уплаты госпошлины, нужен оригинал соответствующей квитанции.

    [2]

    Дело в том, что данные про платежи хранятся в соответствующей базе и проверить этот факт при приёме пакета документов не составляет никакого труда.

    После десятидневного рассмотрения будет произведена выдача нового свидетельства о собственности.

    Выполнить оплату можно одним из следующих способов:

    • произвести оплату через любой терминал;
    • воспользоваться банковской карточкой;
    • оплатить, воспользовавшись банковскими услугами онлайн.

    Льготы на оплату госпошлины

    Разрешено не делать оплату:

    • имеющим звание Героев Советского Союза;
    • обладателям орденов Славы всех степеней;
    • прошедшим Великую Отечественную войну и получившим статус участника или инвалида ВОВ;
    • получившим звание Героя Российской Федерации.

    В случае, когда рассматривается передача наследства, льготы распространяются на следующие категории его получателей:

    1. Если недвижимость теперь будет принадлежать тому, кому ещё нет 18 лет, этот гражданин будет освобождён от уплаты госпошлины.
    2. Когда наследник страдает от серьёзного психического заболевания.
    3. Иногда может иметь место ситуация, когда вместе с наследодателем жил один или несколько наследников, которые продолжают там проживать после его смерти. В этом случае пошлина не взимается.
    4. Когда наследодатель погиб при исполнении служебных обязанностей.

    Заключение

    Без выплаты пошлины документы будут возвращены без рассмотрения. Поэтому необходимо точно узнать, какую именно и по каким реквизитам необходимо заплатить.

    Желательно в подаваемый пакет документов включить квитанцию. Это нужно, чтобы не зависеть от того, внесли ли этот платёж в соответствующую базу данных или нет.

    Читайте так же:  Возврат товара в икеа правила

    Госпошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество

    Заключение сделок с недвижимым имуществом требует регистрации нового состояния собственности, в связи с чем собственник должен оплатить госпошлину и предоставить квитанцию о ней в едином пакете документов, подаваемых в Росреестр для завершения оформления покупки квартиры.

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году

    Размер госпошлины на регистрацию квартиры для физических лиц составляет 2000 рублей, если регистрацию квартиры осуществляет юридическое лицо, то размер пошлины составит 22 тысячи рублей. Ряд лиц имеют права на предоставление льготы при оплате квитанции на госпошлину за регистрацию права собственности в 2019 году:

    • сотрудники муниципалитетов и представители местных властей,
    • малообеспеченные граждане, которые предоставили соответствующие документы, подтверждающие данный социальный статус.

    Если в Росреестр для оплаты права собственности обращается сразу несколько лиц, то сумма госпошлины делится между ними в равных частях. Если же среди обратившихся есть лицо, имеющее права на льготу, то сумма госпошлины уменьшается на размер доли, которую должен было оплатить льготник, лица не имеющие льгот в равных долях делят между собой оставшуюся часть.

    Оплата госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году в Росреестре выполняется любым способом, который удобен плательщику. Можно взять квитанцию в территориальном отделении или скачать ее на официальном сайте, заполнить и оплатить в банке, получив в документе отметку об оплате. Можно также оплатить безналичным расчетом — через интернет-приложение банка, но необходимо сохранить квитанцию об оплате и распечатать ее на принтере, чтобы приложить к пакету документов для регистрации. Достаточно будет платежного поручения, даже не заверенного банком, по номеру документа в Росреестре смогут убедиться, что оказание государственной услуги было оплачено.

    Реквизиты госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 году можно узнать во время посещения территориального отдела Росрееста, а также на сайте Росреестра, учтите, что для каждого региона они разные. Реквизиты обязательно должны содержать название банка, его выходные данные (ИНН, КПП, БИК), номер расчетного счета, а также наименование платежа. В квитанции также необходимо указать свою имя и фамилию, адрес проживания, поставить число и подпись. Правильно оформленная квитанция с верными реквизитами является залогом того, что платеж будет проведен успешно и регистрация недвижимости не будет задержана.

    Государственная пошлина

    В соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации, государственная пошлина — это сбор, взимаемый с организаций и физических лиц при их обращении в государственные органы, органы местного самоуправления, иные органы и (или) к должностным лицам, которые уполномочены в соответствии с законодательными актами Российской Федерации, законодательными актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, за совершением в отношении этих лиц юридически значимых действий, предусмотренных Налоговым кодексом, за исключением действий, совершаемых консульскими учреждениями Российской Федерации, а именно:

    при обращении в суды общей юрисдикции, к мировым судьям;

    при обращении в арбитражные суды;

    при обращении в Конституционный Суд Российской Федерации и конституционные (уставные) суды субъектов Российской Федерации;

    за нотариальные действия;

    за действия, связанные с регистрацией актов гражданского состояния;

    за действия, связанные с приобретением гражданства Российской Федерации или выходом из гражданства Российской Федерации, а также с въездом в Российскую Федерацию или выездом из Российской Федерации;

    за действия по официальной регистрации программы для электронных вычислительных машин, базы данных и топологии интегральной микросхемы;

    за действия уполномоченных государственных учреждений при осуществлении федерального пробирного надзора;

    за действия уполномоченного органа исполнительной власти при осуществлении государственной регистрации лекарственных препаратов;

    за действия уполномоченного органа исполнительной власти при осуществлении государственной регистрации медицинских изделий;

    за государственную регистрацию юридических лиц, политических партий, средств массовой информации, выпусков ценных бумаг, прав собственности, транспортных средств и прочее.

    [3]

    В числе прочего, Налоговым кодексом РФ предусмотрены государственные пошлины за:

    право использования наименований «Россия», «Российская Федерация» и образованных на их основе слов и словосочетаний в наименованиях юридических лиц;

    право вывоза культурных ценностей, предметов коллекционирования по

    палеонтологии и минералогии;

    выдачу разрешения на трансграничное перемещение опасных отходов;

    выдачу разрешений на вывоз с территории Российской Федерации, а также на ввоз на территорию Российской Федерации видов животных и растений, их частей или дериватов, подпадающих под действие Конвенции о международной торговле видами дикой фауны и флоры, находящимися под угрозой исчезновения.

    Как учесть госпошлину в бухгалтерском учете

    В бухгалтерском учете госпошлина отражается такими проводками:

    Проводка

    Операция

    Госпошлина включена в первоначальную стоимость ОС (недвижимости, автомобиля)

    Д 20 (26, 44) — К 68

    Учтена госпошлина по операциям, связанным с обычной деятельностью организации (например, при регистрации договора аренды)

    [1]

    Учтена госпошлина, уплачиваемая при обращении в суд, возмещаемая по решению суда, по иным операциям, не связанным с обычной деятельностью организации (например, при продаже доли в уставном капитале)

    Как учесть расходы на госпошлину для целей налога на прибыль и при УСН

    Налоговый учет госпошлины зависит от ее вида.

    Госпошлина за регистрацию прав на недвижимость и за регистрацию автомобилей как при ОСН, так и при УСН учитывается в зависимости от того, когда она уплачена:

    если до ввода объекта в эксплуатацию — включается в первоначальную стоимость ОС;

    если после ввода объекта в эксплуатацию — учитывается в расходах единовременно.

    Госпошлина, уплаченная организацией при подаче в суд (арбитражный или общей юрисдикции) заявления, искового заявления, жалобы (апелляционной, кассационной или надзорной), и при ОСН, и при УСН учитывается в расходах.

    Читайте так же:  Российская федерация оформление загранпаспорта ребенку

    Госпошлина, которую по решению суда должен возместить ответчик, учитывается:

    1) у ответчика в расходах:

    при ОСН — на дату вступления в законную силу решения суда;

  • при УСН — на дату уплаты;
  • 2) у истца в доходах:

    при ОСН — на дату вступления в законную силу решения суда;

  • при УСН — на дату поступления денег.
  • В других случаях как при ОСН, так и при УСН госпошлина учитывается в расходах на дату уплаты, которая всегда совпадает с датой начисления.

    Это касается и госпошлины за государственную регистрацию:

    изменений, вносимых в устав организации (ЕГРЮЛ);

    договора аренды недвижимости, заключенного на срок не менее года;

    прав на земельные участки.

    Как отразить госпошлину в декларациях по налогу на прибыль и УСН

    В декларации по налогу на прибыль уплаченная организацией госпошлина (кроме включенной в первоначальную стоимость ОС) отражается по строке 041 Приложения N 2 к Листу 02 нарастающим итогом в общей сумме начисленных в отчетном (налоговом) периоде налогов и сборов.

    В декларации по налогу при УСН в Разделе 2.2 в общей сумме произведенных расходов отражаются нарастающим итогом суммы госпошлины (кроме включенной в первоначальную стоимость ОС), уплаченные в течение:

    I квартала — по строке 220;

    полугодия — по строке 221;

    9 месяцев — по строке 222;

    года — по строке 223.

    Остались еще вопросы по бухучету и налогам? Задайте их на бухгалтерском форуме.

    Кто должен оплачивать госпошлину на покупку квартиры в 2019 году

    Оформление сделок с недвижимостью, в том числе, жилой, сопровождается оплатой государственной пошлины. Существует госпошлина за регистрацию договора купли-продажи недвижимости, прав собственности, и т.д. Пошлина за приобретение жилья не имеет единого размера, различается, в зависимости от сопутствующих сделке обстоятельств. Размеры взимаемых государством средств регламентируются ст. 25.3 Налогового Кодекса РФ .

    Кто должен оплатить пошлину при покупке

    Госпошлина при покупке квартиры в 2019 году оплачивается обоими участниками сделки (покупателем и продавцом). Пошлину за регистрацию прав собственности на недвижимость оплачивает только покупатель. Данные правила регламентированы ст. 333.33 Налогового Кодекса РФ .

    1. Оплата пошлины происходит с разделением на равные доли между покупателем и продавцом (общая сумма делится напополам);
    2. Каждая сторона сделки оплачивает свою долю и предоставляет соответствующую квитанцию;
    3. Заключение договора купли-продажи доверенным лицом требует наличия разрешения от доверителя на оплату пошлины, в противном случае, квитанция не будет являться действительной;
    4. Любые ошибки в реквизитах на квитанции об оплате государственной пошлины делают ее недействительной;
    5. Если квартиры покупают супруги в счет общей недвижимости, пошлину должен оплатить только один из них.

    Размеры пошлины за регистрацию покупки квартиры

    Регистрация договора купли-продажи в ЕГРП облагается государственной пошлиной в размере:

    • 2 тыс. руб. для физических лиц;
    • 22 тыс. руб. для юридических лиц;
    • В случае приобретения доли площади в жилье многоквартирного доля, физические лица оплачивают пошлину в размере 200 руб.;
    • Если продавцу не нужно вносить изменений в данные Росреестра при продаже жилья, размер пошлины для него составит 350 руб.;
    • Если жилье приобретается по ипотечному кредиту, для физических лиц пошлина составляет 1 тыс. руб., для юридических – 4 тыс. руб.;
    • Если договор купли-продажи был расторгнут, участникам сделки понадобится оплатить повторную регистрацию изменений: физлицам 200 руб., юрлицам 600 руб.;
    • Регистрация договора о покупке жилья на первичном рынке недвижимости (в новостройках) имеет государственную пошлину в размере 350 руб. для физических лиц, 6 тыс. руб. для юридических лиц.

    Госпошлина за регистрацию права собственности в 2019 году за приобретенное жилье взимается с покупателей. Оплата производится не за выдачу свидетельства собственника, а за внесение исправлений в единый государственный реестр:

    • Физические лица оплачивают 350 руб.;
    • Юридические лица оплачивают 1 тыс. руб.

    Лица, освобожденные от уплаты пошлины за покупку квартиры

    От госпошлины на покупку квартиры могут быть освобождены только физические лица. Размер выплаты уменьшается на долю льготника, второй участник сделки по-прежнему обязан оплатить квитанцию в полном размере.

    От оплаты пошлины освобождаются:

    1. Граждане, признанные малоимущими;
    2. Граждане, отчуждающие недвижимость в пользу кровных или усыновленных детей.
    3. Граждане, отчуждающие недвижимость в пользу супруга, или другого близкого родственника.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В 2-х последних случаях процедура должна проходить в нотариальной конторе, иметь официальное заверение от нотариуса.

    Источники


    1. Кулаков В. В., Каширина Е. И., Карапетян Л. А., Старков О. В. Правоведение; Феникс — Москва, 2011. — 224 c.

    2. Тихомирова, Л. В. Долевое строительство жилья. Правовые акты, материалы судебной практики / Л.В. Тихомирова. — М.: Издание Тихомирова М. Ю., 2016. — 128 c.

    3. История и методология естественных наук. Выпуск 26. Физика. — М.: Издательство МГУ, 2011. — 200 c.
    Госпошлина на регистрацию права собственности для юридических лиц
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here