Для начала процедуры права собственности на газопровод необходимо

Самые важные аспекты в статье: "Для начала процедуры права собственности на газопровод необходимо". Здесь полностью описана тематика и информация предоставлена в удобном виде. В любой момент можно задать вопрос дежурному юристу.

Право собственности на газопровод

Краткое содержание

1. В нашу деревню прокладывают газопровод (собираются) . у нас дом на две квартиры должны ли мы платить за подключения газа каждый отдельно? Или как написано в договоре сеть является мой собственностью и я в праве подключать еще объект (вторую квартиру).

1.1. Привет. Каждый отдельно платит только за подключение. Собственником провода является орг-я.

2. Труба газопровода общего пользования проходит через квартиру находящуюся в собственности. Имею ли я право на материальную компенсацию за транзит газа через мою собственность?

2.1. Нет, конечно. Не являетесь ни владельцем трубы, не осуществляете работ по транспортировке газа — за что платить? А помещение — приобретали с условием расположения в ней трубы.

3. 2 св-ва собственности на жилой дом и земельный участок приобретен в мае 2016 года, в январе 2019 от Газпром приходит иск о сносе строений как угроза жизни рядом газопровод Вопрос можно ли расторгнуть договор и регистрацию с продавцом по ГК и защите прав потребителя и как правильно составить иск?

3.1. Как правильно составить иск в двух словах не объяснить, кроме того надо смотреть мотивировку иска «Газпрома» ; закон о защите прав потребителей действует, если продавец при продаже дома осуществял предпринимательскую деятельность. То есть систематически продает недвижимость, в общем обращайтесь к любому юристу на сайте;
Главная Документы Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

ч.1 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ
«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)
«»ГК РФ Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 475 ГК РФ

» Открыть полный текст документа «

4. Администрация хочет прокопать канаву перед домом для прокладки газопровода, (хотя дом уже газифицирован за собственные средства), и тем самым перекрыть подход и проезд к дому. На каком основании они имеют право это делать и имеют ли? Должно ли быть уведомление о запланированных работах? На какой срок они имеют право разрыть траншею?

4.1. Здравствуйте Виктор!
В данной ситуации Вы вправе запросить документацию, обратившись в письменном виде к организации-подрядчику. В них Вы найдете все ответы на интересующие Вас вопросы. Уведомить обязаны всех жильцов, письменно и заблаговременно. Сроки выполнения всех работ оговариваются в документах.
Удачи!

5. Наше садовое товарищество построило (являлось заказчиком) и зарегистрировало в собственность газопровод на землях общего пользования. Эти земли также в собственности товарищества. В строительстве участвовали 83 из 250 членов товарищества на основании договоров долевого участия. Как теперь зарегистрировать права собственности дольщиков на газопровод?

5.1. Добрый день, его надо зарегистрировать в ЕГРН, но для этого вам необходимо вначале поставить его на кадастровый учет. Для постановки газопровода на кадастр понадобится технический план (техплан), а также потребуются геодезические изыскания и проект на газопровод как на линейное сооружение. Нужна будет помощь, обращайтесь.

6. Через мой земельный участок провели газопровод, сделал запрос в Администрацию города, когда и как я был извещён о том, что на моём земельном участке, принадлежащем мне на праве собственности будет проведён газопровод. Администрация ответила что согласование со мной не требовалось. Вопрос-какой закон нарушила администрация выдав разрешительные документы на строительство газопровода на моём участке и что я могу предпринять, чтобы данный газопровод убрали с моего участка?

6.1. Добрый вечер, Леонид.

Без Вашего согласия проводить газопровод не имели право. Согласно ч.3 ст. 274 ГК РФ

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Вы имеете право

Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

7. Через мой участок, который находиться в собственности, хотят провести газопровод высокого давления, какие права я имею на этот случай.

7.1. Должны быть охранная зона для газопровода высокого давления. Вы имеете право продать им часть участка либо брать плату за сервитут. Удачи Вам!

Для начала процедуры права собственности на газопровод необходимо

Related Articles

Коап скидка на штрафы

Скоьько действителен временный паспорт

Костромской отдел судебных приставов

Закона о регистрации не представило в регистрирующий орган правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, Управление обоснованно отказало в государственной регистрации прав на данный объект.При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.Учитывая изложенное, кассационная инстанция не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов.Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа постановил: постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2015 по делу N А66-9546/2014 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «МЕГА ПЛЮС» — без удовлетворения.

Оформления права собственности на газопровод (высокого, среднего, низкого)

Надо ли регистрировать право собственности на газопровод?

На строительство данного объекта истцом была затрачена сумма в размере /сумма/., что подтверждается справкой б/н от /дата/ По итогам строительства была созвана приемочная комиссия, в которой присутствовали представители ГУП МО «Мособлгаз», строительной организации, осуществлявшей прокладку газопровода, по итогам работы данной комиссии был составлен и подписан Акт приемки газопровода в эксплуатацию, в соответствии с которым строительно-монтажные работы выполнены в полном соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-002 В дело представлен план наружных сетей газопровода, изготовленный в соответствии с проектом, согласованный с ГУП МО «Мособлгаз» филиалом «Клинмежрайгаз» и К третьей группе относятся объекты, являющиеся недвижимостью в силу прямого указания закона. Такие объекты по своей природе – это, несомненно, движимые вещи, однако законодатель посчитал возможным распространить режим недвижимости на подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
Согласно пунктам 1,2 статьи 16 Федерального закона от 21.071997г.

Читайте так же:  Продлить временное убежище при смене жительства и прописки

Оформления права собственности на газопровод

Итоговым результатом данного документа является составление плана действий и перечня недостающих документов, а также описание ошибок в имеющихся документах. Например, в процессе получения права собственности у одного клиента было выявлено несоответствие в длине газопровода.

То есть в исполнительной и проектной документации длина составила 180 метров, а на кадастровой карте — 210 м. также было установлено отсутствие кадастрового паспорта на газопровод. В итоге ситуаций и методов решений может быть много, поэтому данный договор актуален.

Вторым этапом является заключение договора на оформление недостающих документов и получение документа, подтверждающего право собственности.

Московская коллегия адвокатов juristi-online.ru

Вопрос: Подлежит ли переход права собственности на газопроводы (газовые сети) регистрации в регистрационной службе как недвижимое имущество? Если да, то какие документы необходимо представить для сдачи на регистрацию? ( ЭЖ-Юрист, 2008, n 48)

Вопрос: Подлежит ли переход права собственности на газопроводы (газовые сети) регистрации в регистрационной службе как недвижимое имущество? Если да, то какие документы необходимо представить для сдачи на регистрацию?

Ответ: В соответствии со ст.

Государственная регистрация права собственности на газопровод

Права на объекты возникают только с момента проведение процедуры их государственной регистрации. Это касается объектов любого недвижимого имущества, поэтому при необходимости регистрации права собственности на газопровод, важно для начала определить, является ли данный газопровод объектом недвижимого имущества. Для этого заявитель должен подать в соответствующие инстанции ряд документов, которые доказывают этот факт.

Как оформить в собственность газопровод? (1 из 2)

Сейчас не существует никаких ограничений для получения в собственность объектов газовой промышленности. Чтобы получить в собственность газопровод, Вам потребуется знать следующее: Получить в собственность можно только в том случае, если он проходит по вашей территории. Поэтому, если земельный участок с проходящим по нему газопроводом еще не принадлежит вам, то необходимо приобрести его в собственность или арендовать на продолжительный промежуток времени.

Как оформить газопровод в собственность?

1. Вопрос — что нужно написать, чтоб например, за эксплуатацию или «транзит газа» потом денег не попросили? Какие камни подводные по врезке к частнику?

Метров 30 после врезки пойдет по муниципальной земле, далее 70 метров по нашему «капитальному забору» — так в проекте, пока забора нет.

2. Вопрос — строительство газопровода по забору — это чтобы по муниципальной земле не идти.

Как оформить газопровод в частную собственность?

Российское законодательство не предусматривает ограничений и запретов для физических лиц на получение в собственность объектов газовой отрасли (в частности,) Но есть нюанс — право собственности на газопровод можно оформить в случае, когда он проходит по принадлежащей Вам территории. Поэтому, первым делом, нужно выкупить в собственность или взять в аренду земельный участок, по которому проходит газовая магистраль.

Как оформить газопровод в частную собственность

Российское законодательство не предусматривает ограничений и запретов для физических лиц на получение в собственность объектов газовой отрасли (в частности,) Но есть нюанс — право собственности на газопровод можно оформить в случае, когда он проходит по принадлежащей Вам территории. Поэтому, первым делом, нужно выкупить в собственность или взять в аренду земельный участок, по которому проходит газовая магистраль.

Как провести государственную регистрацию газопровода

При строительстве и сдаче в эксплуатацию сложных производственных комплексов перед руководителями часто свет вопрос о том, как зарегистрировать право на те или иные сооружения. Данный вопрос возникает потому, что в нашем законодательстве нет однозначного ответа о том, к какому виду имущества причисляются газопроводы и нефтепроводы. Являются ли подобные сооружения недвижимостью или относятся к чисто техническим.

Можно ли оформить 40 метров уличного газопровода, построенного мною, в собственность? Земля, по которой проходит газопровод, взята мною в аренду

Оформление в собственность в соответствие с законодательством РФ, в частности Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», сопряжено для Вас, по нашей российской традиции, с рядом трудностей бюрократического характера.

Основная сложность заключается в том, что не определен статус «газопровода» как объекта, т.

Оформление газопровода в собственность

Гражданское законодательство Российской Федерации утверждает, что право собственности и другие имущественные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

К недвижимым вещам (недвижимости) относятся земельные участки, участки недр, а также все, что прочно связано с землей — объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Для начала процедуры права собственности на газопровод необходимо

После принятия газопровода в эксплуатацию он обратился в филиал ГУП МО «Мособлгаз» «Клинмежрайгаз» для заключения договоров на выполнение работ по врезке построенного газопровода и пуску газа в принадлежащее ему домовладение, но ему пояснили, что ему необходимо провести инвентаризацию данного сооружения, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать в соответствии с действующим законодательством в органе, осуществляющем государственную регистрацию объектов недвижимого имущества и сделок с ним.

Оформления права собственности на газопровод (высокого, среднего, низкого)

Надо ли регистрировать право собственности на газопровод?

МЕГА ПЛЮС» на постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2015 по делу N А66-9546/2014 (судьи Мурахина Н.В., Осокина Н.Н., Пестерева О.Ю.), установил: общество с ограниченной ответственностью «МЕГА ПЛЮС» (место нахождения: 171270, Тверская обл., Конаковский р-н, пгт Новозавидовский, Ленинская ул., д. 17, ОГРН 1026900540864, ИНН 6905078580; далее — Общество) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области (место нахождения: 170100, г. Тверь, Свободный пер., д.

Как оформить право собственности на газопровод

Группа компаний «Система Плюс» — оформление права собственности на газопровод (высокого, среднего и низкого) давления по Москве, Московской области, Казани и Ульяновску. Ждем вашего звонка. В соответствии с градостроительным кодексом и региональными нормативными документами процедура по оформлению права собственности может отличаться.
Основная причина отличия заключается в требовании наличия разрешения на строительство (ввод в эксплуатацию). Обратимся к некоторым региональным документам: Москва.
В соответствии с пунктом 1.4. Постановления Правительства Москвы от 27 августа 2012 года № 432-ПП «О перечне случаев, при которых получение разрешения на строительство не требуется» разрешение на строительство требуется только на газопроводы давлением свыше 0,6 МПа.

О признании права собственности на газопровод

При оформлении данного разрешения необходимо иметь: документы на землю; градостроительный план земельного участка проектная документация; положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (при необходимости) и иные документы. 3) Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (если требуется получение его на территории субъекта РФ). Если два вида разрешений отсутствуют у владельца, но в соответствии с законодательством требуются, то необходимо оформить.
4) Технический план газопровода. 5) Описание местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны.

Читайте так же:  Обязанности администрации техникума к несовершеннолетнему стоящему на учете в кдн

Оформления права собственности на газопровод

Вместе с тем согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты — это линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. Статьей 51Градостроительного кодекса Российской Федерации установлено, что для строительства линейных объектов (в отличие от, например, строительства строений и сооружений вспомогательного использования) необходимо наличие разрешения на строительство.

Статья 2 Федерального закона от 21 июля 1997г. №116-ФЗ № «О промышленной безопасности производственных объектов» однозначно относит газопровод к опасным производственным объектам.

Новости Росреестра

Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на созданные здания, сооружения регламентированы статьей 40 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Закон о регистрации).

В силу части 1 и части 5 статьи 21 Закона о регистрации документы, устанавливающие наличие прав на недвижимое имущество и представляемые для осуществления государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным Законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН). Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права.

Также необходимо отметить, что в соответствии с частью 1 статьи 40 Закона о регистрации государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание, сооружение, на объект незавершенного строительства в случае, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на земельный участок, на котором расположены такие здание, сооружение, объект незавершенного строительства, осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и (или) государственной регистрацией права заявителя на такой земельный участок.

Для постановки на государственный кадастровый учет и оформления права собственности на газопровод необходим определенный комплект документов, в том числе правоустанавливающих, состав которых зависит от давления построенного газопровода и от вида прав на земельный участок (земельные участки), на которых расположен газопровод.

По общему правилу государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение осуществляются на основании разрешения на ввод соответствующего объекта недвижимости в эксплуатацию и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимости.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на созданные здание или сооружение, для строительства которых в соответствии с федеральными законами не требуется разрешение на строительство осуществляются на основании технического плана таких объектов недвижимости и правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором расположены такие объекты недвижимости, или документа, подтверждающего в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации возможность размещения таких созданных сооружений, а также соответствующих объектов незавершенного строительства без предоставления земельного участка или установления сервитута.

На территории Калининградской области действует закон Калининградской области от 05.07.2017 N 89 «О градостроительной деятельности на территории Калининградской области» (принят Калининградской областной Думой 29.06.2017), в соответствии с которым выдача разрешений на строительство не требуется в случаях, предусмотренных частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также в случаях строительства и (или) реконструкции сети газораспределения и (или) газопотребления с давлением до 0,6 мегапаскаля включительно, в том числе газопроводов-вводов, и сооружений на них.

Обязательными документами для оформления права собственности на газопровод давлением до 0,6 мПа являются:

-технический план сооружения;

-правоустанавливающий документ на земельный участок, если земельный участок находится в собственности иного лица или муниципальной собственности (договор аренды, соглашение об установлении сервитута, разрешение на размещение объекта с обязательным приложением схемы границ);

-ведомственный акт приемки в эксплуатацию газопровода;

-документ, подтверждающий привлечение иного лица для строительства газопровода (договор подряда, инвестиционный договор) в случае если строительство осуществлялось не самим правообладателем.

В соответствии с частью 3 статьи 39.36. Земельного кодекса Российской Федерации виды объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Порядок и условия размещения указанных объектов устанавливаются нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

В техническом плане должны быть указаны кадастровые номера земельных участков, на которых расположен газопровод. В случае если газопровод расположен на земельных участках, находящихся в частной собственности, необходимо представить согласование с собственниками на размещение газопровода, если газопровод расположен на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, то в соответствии с Постановлением Правительства Калининградской области № 676 от 04.12.2015 необходимо представить разрешение на использование земельных участков с обязательным приложением схемы границ.

Все перечисленные документы должны быть приложены к техническому плану.

Государственная регистрация права собственности и государственный кадастровый учет газопровода будет осуществляться одновременно. Для этого необходимо подать заявление через любой офис МФЦ, предоставив технический план сооружения и оплатить государственную пошлину в размере 2000 рублей для физических и 22000 для юридических лиц.

Для начала процедуры права собственности на газопровод необходимо

Программа, разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 сентября 2014 г. N Ф10-2972/14 по делу N А08-6739/2013 (ключевые темы: газопровод — вспомогательный объект — объекты капитального строительства — регистрация права собственности — нежилые помещения)

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 22 сентября 2014 г. N Ф10-2972/14 по делу N А08-6739/2013

22 сентября 2014 г.

Дело N А08-6739/2013

[2]

Резолютивная часть постановления объявлена 18.09.2014.

Полный текст постановления изготовлен 22.09.2014.

Арбитражный суд Центрального округа в составе:

при ведении протокола в судебном

заседании кассационной инстанции

при участии в заседании:

от общества с ограниченной ответственностью «Каскад»

(ОГРН 1123123000329, ИНН 3123294476, г.Белгород, ул.Архиерейская, д.2а, 308024);

— не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом;

Видео (кликните для воспроизведения).

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (ОГРН 1043107046861, ИНН 3123113560, г.Белгород, пр-кт Б.Хмельницкого, 162, 308010);

Читайте так же:  Вернули неисправную авто зап часть

— не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом;

от третьего лица

открытого акционерного общества «Газпром газораспределение Белгород» (ОГРН 1023101647106, ИНН 3124010222, г.Белгород, 5-й Заводской переулок, 38);

— не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании, проведенном посредством использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Белгородской области, кассационную жалобу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области на решение Арбитражного суда Белгородской области от 12.02.2014 (судья Назина Ю.И.) и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014 (судьи Миронцева Н.Д., Протасов А.И., Семенюта Е.А.) по делу N А08-6739/2013,

Общество с ограниченной ответственностью «Каскад» (далее — ООО «Каскад», Общество) обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с заявлением о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области (далее — Управление Росреестра, Управление, регистрирующий орган), изложенного в сообщении от 18.07.2013 N 01/021/2013-422, в государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества: сооружение — подземный, надземный газопровод среднего давления, надземный газопровод низкого давления внутрицехового газоиспользования оборудования, протяженностью 232 п. м, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Архиерейская, 2А и обязании произвести государственную регистрацию права собственности на него.

Решением суда от 12.02.2014, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 29.05.2014, заявленное требование удовлетворено.

В кассационной жалобе Управление просит отменить решение, постановление суда в связи с неправильным применением норм материального права, приняв новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Проверив материалы дела, изучив доводы, указанные в жалобе, суд кассационной инстанции приходит к выводу, что оспариваемые судебные акты подлежат отмене исходя из следующего.

Как видно из материалов дела и установлено судом, ООО «Каскад» на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов — для завершения строительства и дальнейшей эксплуатации нежилого здания (автопаркинг с помещениями социально-бытового значения), общей площадью 3 568 кв. м, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Архиерейская, 2а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2012 N 31-АВ 515623.

ООО «Каскад» на праве собственности принадлежит автопаркинг с торгово-офисными помещениями, назначение: нежилое здание площадью 8 470,6 кв. м, инвентарный номер 31:16:0124027:110:14:401:002:150008630, литер Б, этажность 4, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Архиерейская, 2а, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.09.2012 N 31-АВ 515624.

С целью регистрации права собственности на объекты: сооружение — подземный, надземный газопровод среднего давления, надземный газопровод низкого давления внутрицехового газоиспользования оборудования, протяженностью 232 п. м, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. Архиерейская, 2А, заявитель обратился в Управление Росреестра с соответствующим заявлением, представив следующие документы: заявление, платежное поручение на оплату госпошлины за регистрацию, доверенность на представителя и декларацию об объекте недвижимого имущества от 15.02.2013 года, технический паспорт от 29.01.2013 года.

Сообщением от 18.07.2013 N 01/021/2013-422 Управление Росреестра отказало в государственной регистрации права собственности на эти объекты: сооружение — подземный, надземный газопровод среднего давления, надземный газопровод низкого давления внутрицехового газоиспользования оборудования, протяженностью 232 п. м на основании того, что ООО «Каскад» не является специализированной организацией, осуществляющей эксплуатацию и развитие на соответствующих территориях сетей газоснабжения и их объектов, а также оказывающей услуги, связанные с подачей газа потребителям и их обслуживанием.

Ссылаясь на то, что данный отказ не соответствует нормам действующего законодательства и нарушает права и законные интересы, Общество обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

По результатам рассмотрения спора суды со ссылкой на пункт 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон N 122-ФЗ) указали, что основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в числе прочего являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно пункту 3 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее — Градостроительный кодекс ) выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования.

Исходя из системного толкования данных норм гражданского и градостроительного законодательства суды сделали вывод о том, что при возведении вспомогательного объекта законодательством не предусмотрена необходимость получения застройщиком разрешения на строительство, а следовательно и разрешения на ввод в эксплуатацию объекта по окончании строительных работ. Право собственности на объекты вспомогательного назначения регистрируется в упрощенном порядке.

Давая оценку фактическим обстоятельствам спора, суды определили, что газопровод является именно таким вспомогательным объектом по отношению к зданию, принадлежащего Обществу и с учетом технического заключения констатировали, что данное сооружение не имеет самостоятельного назначения, а предназначено для обслуживания иных объектов недвижимости.

Признав, что Управление Росреестра не имело оснований для отказа в регистрации вспомогательного объекта, находящегося на земельном участке, принадлежащем Обществу, суды сочли оспариваемый отказ не соответствующим законодательству.

Между тем суды не учли следующее.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — Гражданский кодекс ) к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в ЕГРП ( пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса).

По смыслу указанных положений гражданского законодательства право собственности (право хозяйственного ведения и оперативного управления) может быть зарегистрировано в ЕГРП лишь в отношении тех вещей, которые, обладая признаками недвижимости, способны выступать в гражданском обороте в качестве отдельных объектов гражданских прав.

По мнению судов, газопровод является объектом капитального строительства вспомогательного назначения, что предполагает его отнесение к категории недвижимого имущества.

Однако термин «объект капитального строительства» является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию «объект недвижимого имущества», имеющую иную отраслевую принадлежность, объем и содержание.

Поскольку требование о государственной регистрации прав установлено лишь в отношении недвижимости как категории гражданского права, вывод о необходимости распространения в отношении того или иного объекта капитального строительства соответствующего правового режима может быть сделан в каждом конкретном случае только с учетом критериев, установленных приведенными нормами Гражданского кодекса .

Читайте так же:  Что делать если предлагают реструктуризацию

Из установленных судами обстоятельств следует, что газопровод находится на земельном участке, принадлежащем Обществу на праве собственности. Данное сооружение необходимо для газоснабжения автономной котельной станции технического обслуживания паркинга, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. Архиерейская, 2А (техпаспорт объекта — т.1, л.д.63).

Так как газопровод не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, выполняя лишь обслуживающую функцию по отношению к соответствующему земельному участку и находящимся на нем здании, выводы судов о необходимости государственной регистрации права собственности на него не могут быть признаны обоснованными.

В связи с отсутствием у газопровода качеств самостоятельного объекта недвижимости право собственности на него не подлежит регистрации независимо от его физических характеристик и наличия отдельных элементов, обеспечивающих прочную связь этого сооружения с соответствующим земельным участком.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения кассационной жалобы арбитражный суд кассационной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции и (или) постановление суда апелляционной инстанции полностью или в части и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт, если фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены арбитражным судом первой и апелляционной инстанций на основании полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, но этими судами неправильно применена норма права.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 287 , пунктом 3 части 2 статьи 288 , статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 12.02.2014 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014 по делу N А08-6739/2013 отменить.

[1]

Отказать обществу с ограниченной ответственностью «Каскад» в удовлетворении требования о признании незаконным отказа Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области в государственной регистрации, изложенного в сообщении от 18.07.2013 N 01/021/2013-422.

Постановление вступает в законную силу с момента его принятия.

> «> Свидетельство на собственность газопровод

Порядок регистрации прав на газопровод

Какой комплект документов, в том числе землеустроительных, нужен при передачи от подрядчика заказчику и для дальнейшей регистрации права собственности на газопровод? В настоящее время порядок регистрации прав на и сделок с ним предусмотрен Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

(в ред. от 20.03.2011). Общий перечень и требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, установлены статьями 16, 17, 18, 25 указанного Федерального закона. — учредительные документы (устав, учредительный договор) со всеми изменениями и дополнениями; — свидетельство о государственной регистрации юридического лица — для юридических лиц, созданных после 01.07.2002 года.

— свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ) о юр.лице, зарегистрированном до 01.07.2002 — для юридических лиц, созданных до 01.07.2002 года. — свидетельство о постановке на налоговый учет; — документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (протокол об избрании, приказ о назначении, определение суда о назначении арбитражного управляющего и т.д.) — Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное после введения в действие Градостроительного кодекса РФ по форме утвержденной Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005г. № 698,

  1. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, выданный после 01.03.2008 или техническая документация, описывающая объект недвижимого имущества, выданная до 01.03.2008.

Примечание: в связи вступлением в силу с 1 марта 2008 года Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» на объекты недвижимости после 01.03.2008г.

выдаются кадастровые паспорта.

  1. Документ, подтверждающий наличие или отсутствие инвесторов по строительству объекта.
  2. Иные необходимые для государственной регистрации документы, представление которых предусмотрено законодательством Российской Федерации.

Обращаем Ваше внимание на то, что: — перечень документов, предоставляемых в уполномоченный орган для выдачи разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию объекта установлены статьями 51 и 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Таким образом, полагаем, что вопрос о том, какие документы в ходе строительства предоставляются в адрес заказчика от подрядчика, наряду с положениями гражданского законодательства РФ регулируется условиями собственно договора строительного подряда.

Регистрация право собственности на газопровод

по дов. от 01.06.2006 за подписью председателя правления СНТ «Ветеран» Б. К. председатель правления, протокол N 35 от 03.06.2006, О.

«О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»

установлено, что в садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Средства специального фонда расходуются на цели, соответствующие предусмотренным уставом такого товарищества задачам. В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Кроме того, в силу положений ст.

«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

, в судебном порядке может быть оспорено только зарегистрированное право, а не сама государственная регистрация или свидетельство о такой регистрации.

Как оформить право собственности на газопровод

Общий перечень и требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, установлены статьями 16, 17, 18, 25 указанного Федерального закона. — учредительные документы (устав, учредительный договор) со всеми изменениями и дополнениями; — свидетельство о государственной регистрации юридического лица — для юридических лиц, созданных после 01.

Ответ: В соответствии со ст. 131 ГК РФ госрегистрации подлежит переход права собственности на недвижимые вещи. Чтобы получить в собственность газопровод, Вам потребуется знать следующее: Получить в собственность можно только в том случае, если он проходит по вашей территории.

[3]

Внесение изменений в свидетельство о собственности на деревенский газопровод

Подскажите пожалуйста, как лучше поступить. Пять лет назад построили газопровод по улице в складчину на шесть человек. Оформил право собственности на себя один, кто подключался первым.

Права остальных в документах никак не отображены.

Сейчас возникли разногласия и желание узаконить наши отношения. Надо ли идти сразу в регистрационную палату, или достаточно составить коллективный договор? Так как Вы строили газопровод сложившись денежными средствами, то у Вас у всех возникло право общей долевой собственности, поэтому Вам необходимо предоставить в Росреестр соглашение об определении долей, заключенное между всеми собственниками.

Определение долей в праве не приводит к фактическому делению единой системы, так как в Вашем случае выдел доли в натуре будет не возможен.

Документы для оформления права собственности на газопровод

  • -копия технического паспорта дома
  • — свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок
  • — документ, удостоверяющий личность собственника дома
  • — письменное разрешение от глав архитектурно-планировочного управления
Читайте так же:  В течении какого срока можно вернуть наушники

Инструкция 1 Выясните кто собственник газопровода.

Получив положительный ответ от владельца газопровода, отправляйтесь в проектную организацию.

N 14-исх/06260-ГЕ/15, о том что Государственная регистрация права собственности на вышеуказанные объекты недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном статьей 25 Федерального закона от 21 июля 1997 г.

В случае если газопровод будет причислен к недвижимому имуществу, госорганы зарегистрируют право собственности, и заявителю будет выдано свидетельство установленного образца.

Если Вы получили отказ, необходимо потребовать четко указать причину.

Государственный регистратор С.М. Вьюшкина Структурные подразделения аппарата Управления ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ГАЗОПРОВОДА,КАК ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21.07.1997г.

  • Документ, удостоверяющий личность;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Разрешение на проведение строительства;
  • Акт приемки завершенного объекта;
  • Разрешение на начало эксплуатации объекта;
  • Технический паспорт;
  • Кадастровый паспорт;
  • Документация, подтверждающая расходы на строительство;
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Для юридического лица необходима дополнительная документация:

  • учредительные документы юридического лица;
  • документация, подтверждающая полномочия руководителя юридического лица;
  • документация, подтверждающая полномочия законного представителя юридического лица.

После проведения правовой экспертизы представленных на государственную регистрацию документов, Учреждение Юстиции вынесет свое решение. Порядок регистрации прав на газопровод Общий перечень и требования к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, установлены статьями 16, 17, 18, 25 указанного Федерального закона.

Оформления права собственности на газопровод

Группа компаний «Система Плюс» — оформление права собственности на газопровод (высокого, среднего и низкого) давления по Москве, Московской области, Казани и Ульяновску.

Ждем вашего звонка. Московская область . В соответствии с пунктом 4 статьи 2 закона Московской Области от 10 октября 2014 года № 124/2014-ОЗ разрешение на строительство требуется только на газопроводы давлением свыше 1,2 МПа. Если при строительстве котельной газопровод выступает в качестве вспомогательного объекта, то отдельное получение разрешения на строительство газопровода не требуется.

Следует отметить, что в случае, когда требуется разрешение на строительство или на ввод в эксплуатацию, то процедура будет более длительной (если данные документы отсутствуют). Следует отметить, что газопроводы низкого давления, проходящие по территории (например, от газорегуляторного пункта), также должны быть зарегистрированы.

2) Разрешения на строительство (если требуется получение его на территории субъекта РФ). 3) Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (если требуется получение его на территории субъекта РФ). Если два вида разрешений отсутствуют у владельца, но в соответствии с законодательством требуются, то необходимо оформить.

4) Технический план газопровода. 5) Описание местоположения границ охранной зоны, перечень координат характерных точек границ такой зоны.

Оформление газопровода в собственность

Организация газоснабжения – один из самых важных процессов в любой сфере, поскольку современному человеку очень трудно обойтись без этого природного топлива.

  1. Удостоверение личности.
  2. Право на земельный участок.
  3. Документ, который подтверждает разрешение на строительство трубопровода газоснабжения.
  4. Разрешение на ввод в эксплуатацию.
  5. Технический и кадастровый паспорт.
  6. Акт приемки готового к эксплуатации объекта.
  7. Документы, свидетельствующие об уплате всех требуемых госпошлин.

Юр. лица дополнительно готовят пакет бумаг, в который должны входить:

  • учредительные документы. Сюда входят бумаги, которые служат основанием для деятельности юр. лица;
  • официальное подтверждение полномочий руководителя;
  • подтверждение полномочий законного представителя юридического лица.

Клиентам, которые не разбираются в тонкостях процессов узаконивания любых объектов, понадобится приложить немало усилий, чтобы добиться первых результатов.

Оформление газопровода в Москве в собственность юридического лица: надежно, быстро, профессионально! ООО «Проект-Сервис» работает на рынке газификации более 8 лет. Мы гарантируем быстрое и грамотное оформление газопровода в собственность юридического лица.

Как оформить в собственность газопровод?

  • Документ, удостоверяющий личность
  • Правоустанавливающие документы, разрешение на проведение строительства
  • Акт приемки завершенного объекта, разрешение на начало эксплуатации объекта
  • Технический паспорт, кадастровый паспорт
  • Документация, подтверждающая расходы на строительство, квитанция об оплате госпошлины

Обратившись в учреждение юстиции, а так же в его филиалы, в первую очередь необходимо написать заявление об объявлении прав на собственность. Далее потребуются следующие документы: Если и суд откажет вам в удовлетворении такого иска по причине того, что газопровод не является объектом недвижимости, то он автоматически переводится в категорию движимого имущества и соответственно в регистрации вообще не нуждается.

Конференция ЮрКлуба

труба проходит через земельный участок третьих лиц (города и его арендаторов) Вопрос: — нужноли согласование приобретения с собственником земли, арендаторами или с газоснабжающе организацией, от трассы которой труба отведена.

И вообще есть ли какие либо подводные камни?

Задача — зарегить на него ПС. Во всех организациях где я была на меня смотрят как на ненормальную.

знакомая ситуация. Не знаю как в Свердловской области а , у нас примерно 90 % газопроводов подпадают под 222 ГК РФ.Во обще тема обсуждалась про линейные объекты недвижимости.

Городская Главархитектура кричит, что это не объект недвижимости. Вполне возможно, что так оно и есть, что бы точно говорить необходимо заключекние строительной экспертизы.

В практике УЮ существуют прецеденты, когда вначале регят, а потом по решению суда исключают из ЕГРП, так как это не недвижка.

Если кто-то сталкивался, поделитесь опытом — что делать. Каким образом должен быть сформирован земельный участок под надземным газопровод с учётом того что он расположен на стальных, железобетонных опорах, частично под землёй и по стенам и крыше производственного здания, а так же внутри него?

Видео (кликните для воспроизведения).

В связи со строительством жилого дома, пришлось построить подземный газопровод, строительство завершено, газ по трубам идёт, а газопровод передать не можем.В течении года писали письма в облгаз, и только недавно получили ответ.

Источники


  1. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.

  2. Хутыз, М.Х. Римское частное право; М.: Былина, 2011. — 170 c.

  3. Липинский, Д. А. Общая теория юридической ответственности / Д.А. Липинский, Р.Л. Хачатуров. — М.: Юридический центр Пресс, 2017. — 950 c.
Для начала процедуры права собственности на газопровод необходимо
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here